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外壁の塗膜が剥がれていると言われたのですが、塗り替えたほうがいいのでしょうか?

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お客様からのご質問外壁の塗膜が剥がれていると言われたのですが、塗り替えたほうがいいのでしょうか?

外壁塗装コンシェルジュからの回答ご質問ありがとうございます。外壁の塗膜が剥がれているなら、早急に外壁塗装をご検討ください。そのまま放置しておくと、建物内部にも深刻なダメージが及び、強度や安全性が低下するおそれもあります。外壁の塗膜に関しては、以下にご説明させていただきますね。

そもそも外壁の塗膜とは?

外壁に塗料を塗ったとき、塗料によって外壁にできる薄い膜のことを「塗膜」といいます。

外壁塗装は基本的に塗料を全部で3回塗っていくもので、塗る度にしっかり乾燥させてから塗り重ねることで、頑丈な塗膜になります。

また、外壁塗料には、遮熱・断熱、防カビ、防藻、耐候、低汚染など、塗料によってお家を守るためのさまざまな機能が備わっています。

これらの機能は、塗膜がしっかりと作られることで発揮されるので、塗膜はあなたのお家を守るためにもとても重要なものなんです。

外壁の塗膜はなぜ剥がれるの?

経年劣化

外壁塗装は、10年に一度行うのが目安と言われていますが、それは塗装の機能や耐久力が約10年で衰えてしまうから。

最近の塗料は、15年20年と長持ちするものが増えてきていますが、それらもいつかは年月の経過によって劣化していきます。

この周期に合わせて塗り替えを行うことで、強く美しい外壁を保つことができるので、経年劣化による塗膜の剥がれは、塗り替え時期のサインと覚えておきましょう。

塗装業者の施工不良

塗装工事をしてから数年足らずのうちにお家の外壁の塗膜が剥がれてきた場合は、前回塗装工事をした塗装業者が、あなたのお家に合わない塗装工事をしていた可能性が高いです。

あなたのお家の外壁に合った塗料や工法で丁寧に工事をしなければ、仕上がった時はキレイに見えても、すぐに剥がれてしまいます。

保証が適用されれば保証で塗装をやり直してもらうことができますが、業者によっては言い逃れをして追加工事費用を請求してくる悪い業者もいます。

外壁の塗膜が剥がれているとどうなるの?

塗膜と言っても、普段のあなたの生活の中ではただの「壁」としか捉えず、あまり気にかけないものだと思いますが、塗膜はあなたのお家を守るためには欠かせない存在。

この塗膜が剥がれてしまったり、放置してしまうと何が起きるのでしょうか?

剥がれが広がる

外壁の一部が剥がれてくると、はじめは小さな剥がれでも、その剥がれ部分から雨水や汚れが侵入してしまったり、塗膜の耐久性が落ちたりすることで、剥がれがどんどん拡大してしまう恐れがあります。

気が付いたら、あなたのお家の外壁全体がボロボロになっていることも。

奥深くの外壁材まで劣化が進む

塗膜は、外壁の一番表面にあたる部分。

この塗膜が剥がれてしまうと、塗料を塗る前の外壁材がむき出しになり、塗装だけではなく外壁材まで傷ついてしまう可能性があります。

雨漏りの原因になる

塗膜と外壁材の奥には、雨水の侵入を防ぐための防水シートが取り付けられています。

そのため、剥がれを放置して劣化が進むと、防水シートまで傷ついてしまい、外壁から雨漏りが発生してしまう場合もあります。

雨水の侵入は、外壁の内部まで腐食してしまうことにも繋がり、あなたのお家全体が危険な状態になってしまうことも。

塗料の機能が失われる

塗膜が剥がれると、外壁を守ってくれる機能を果たせなくなります。

そのため、外壁の劣化がどんどん進み、安心して生活できなくなってしまうかも。

せっかくあなたのお家を守るために備わっている機能も、無駄になってしまいます。

カビや苔・藻が繁殖する

塗膜が剥がれてしまったということは、その部分は塗料の機能が失われてしまっているということです。

現在普及している外壁塗装の塗料のほとんどには、防カビや防藻、防水性が備わっていますが、それらの機能を失った剥がれ部分から、カビや苔・藻などが発生・繁殖してしまう恐れがあります。

お家の美観を損なうのはもちろん、カビや苔・藻は湿気を多く含むため、繁殖すると外壁が腐食する原因にも。

サビが発生する

金属製の外壁材の塗膜が剥がれると、そこに雨水が触れることでサビが発生してしまう可能性があります。

また、外壁材が金属製ではなくとも、塗膜が剥がれて外壁の内部まで劣化が進むと、下地の鉄骨部分に雨水や湿気が入り込み、錆汁と呼ばれるサビの成分を含んだ茶色い水が、外壁の表面へ垂れて汚してしまうことも。

耐久力が落ちる

塗膜の剥がれによって外壁の耐久力が落ちてしまい、お家全体の耐久力にも影響してくる可能性もあります。

耐久力の高い塗料で塗装されていても、一部が剥がれてしまうと、もちろんその部分の耐久力が落ちてしまうので、そこから劣化が広範囲の塗膜に広がってしまったり、外壁の内部に広がってしまったりします。

見栄えが悪くなる

白い紙に黒いインクを垂らすと目立ってしまうように、キレイだったお家の外壁の一部が剥がれてしまうと、劣化が目立ちます。

また、放置して剥がれが広がってしまうと、さらに全体が汚く見えてしまい、あなたも気持ちの良い暮らしはできなくなってしまいます。

工事費用が高くなる

塗膜の剥がれが小規模のうちに塗装工事をしておけば、一般的な塗装工事のみで済むことがほとんどですが、外壁の内部まで劣化が進行するまで放っておいてしまうと、塗装工事だけではなく、外壁材の交換や大規模な工事をしなければならなくなる可能性もあります。

外壁の塗膜が剥がれていたらどうすればいい?

塗膜が剥がれていると、あなたのお家に大規模な劣化が起きたり、高いお金が掛かったりと、悪いことがたくさん起きてしまう恐れがあります。

あなたのお家の外壁の塗膜が剥がれてしまったらどうすればいいのか、一緒に確認していきましょう。

塗装業者さんに外壁を点検してもらう

塗膜が剥がれているということは、塗り替えをすべき時期というサインです。

特に、お家を建ててから、または前回の塗装工事から、10年前後経っているようであれば、年月による劣化の可能性が高いです。

しかし、焦って外壁塗装をすると失敗してしまいかねません。

塗膜の剥がれが小さいうちに、塗装業者さんに外壁の状態を見てもらい、お見積もりをしてもらいましょう。

複数の塗装業者さんに見てもらう外壁の調査や見積もりをしてもらうときは、1社だけではなく2~3社にお願いしましょう。調査内容や見積もり金額を複数の業者さんで比較することで、内容が適正なのか、その業者さんがあなたに合っているのかを確かめることができます。

保証が適用されることも

もし、前回塗装工事をした会社の保証期間内に塗膜が剥がれてきた場合は、保証を使って工事をしてもらえる可能性があります。

ただし、その会社の保証内容によっては適用範囲外になることもあるので注意が必要。

保証期間内であっても、対象の部分や対象の劣化状態が保証内容に含まれていなければ、適用されないことが多いので、保証の詳細をしっかり確認しておきましょう。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
外壁の塗膜の剥がれについてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の外壁塗装に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。あなたにとって、外壁の塗膜の剥がれに関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん外壁の塗膜の剥がれを解決してもらいたい…

誰だって初めてのことには不安を覚えるもの。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、アドバイス・サポートで安心できる外壁塗装をお手伝いできればと思っています。外壁塗装コンシェルジュとは

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