雨漏りしたら早めに直した方がいい？被害を拡大させない為にすべき事

雨漏りから発生する被害を大きくしないために、あなたが知っておきたい情報が分かります。
外壁塗装コンシェルジュ　建物工事のアドバイザー

雨漏りが起きると、雨漏りだけにとどまらず、２次災害と言われるカビ・シロアリなどの被害が発生してしまう場合があります。

雨漏りであれば、まだ比較的少額な費用で修理することができますが、２次災害が起きてしまうと、高額なリフォームや最悪建て替えといった事もあります。

雨漏りを早めに直し、被害を拡大させないためにあなたが知っておきたい情報を、私と一緒に見ていきましょう。

もし、火災保険に加入されている場合は、保険料で直せる場合もあるので、火災保険の適用条件も合わせて確認頂くのがオススメです。

• あなたの不安を解決する情報！
• 雨漏りの被害を拡大させない為、早めに直した方がいい理由
• 雨漏りが発生することであなたが被る被害とは？
• 雨漏りが起きてしまう仕組みとは？
• 雨漏りが発生する原因って何？
• 雨漏りを修理・補修するためにはどうすればいいの？
• 雨漏りの原因を特定するにはどうすればいいの？
• 雨漏り修理・補修って何するの？
• 雨漏りをDIYで直したい場合はどうすれば？
• 最後に…。

雨漏りの被害を拡大させない為、早めに直した方がいい理由

雨漏り修理は早めに取り掛かるに越したことはありません。

雨漏りが起きているということは、建物が本来もっているはずの防水機能が機能していないという事。

形あるものはいずれは壊れてしまいますが、建物は防水機能がある事で、建物自体の寿命を伸ばしてくれる（劣化を食い止めてくれる）効果があります。

特に、あなたが暮らす一戸建てや、アパートでは木造が多いため、湿気や雨が天敵。

その湿気や雨を防ぐための機能が働いていないという事は、建物の寿命を短くしてしまっている行為と変わらないため、早めの修理が必要となります。

せっかく手にいれたあなたのマイホーム、ローンも残っている方もいるかと思いますので、大切なお家を守るために、雨漏り修理は早めに行いましょう。

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• 雨漏原因を無料調査で調べる >

• その業者さん、雨漏り原因を突き止めて説明してくれていますか？（無料診断中）

雨漏りが発生することであなたが被る被害とは？

雨漏りが発生することであなたが被る被害はたくさんあります。

• 毎日の生活にストレスを感じるようになる
• 建物内部の木材が湿ってカビを発生させる
• 湿った木材を好むシロアリがやってくる
• 建物の寿命を短くする

それぞれ私と一緒に詳しく見ていきましょう。

雨漏りが起きてしまう仕組みとは？

まずは雨漏りが発生する大まかな仕組みを知っておきましょう。

以下の図が雨漏りを発生させる仕組みの簡単な図です。

一戸建てなど、住宅が建てられている工事現場を見た事がある方だと分かりやすいと思いますが、住宅を建てる前には必ず基礎となる木材が設置されています。

設置された木材に対して、屋根や外壁といったものが後付されていき、住宅が完成。

図に書いてある１次防水というのは、設置された木材の周りを覆う外装材であり、屋根材と外壁材がそれに当たります。

しかし、１次防水だけだと、そのまま雨水が建物内部や基礎となっている木材に染み込み、建物の耐久性を低下させてしまう確率が高くなるため、基礎となる木材と外装材の間にも、防水シートなど２次防水が加えられます。

この１次防水と２次防水があることで、雨水を直接建物内へ侵入させるのを防ぐことができますが、１次防水と２次防水を突き破ることが起きると、雨漏りが発生します。

これが、雨漏りが起きてしまう仕組みです。

知っ得！１次防水があるからといって完全に雨漏りを遮断できるわけではなく、１次防水で防ぎきれなかった雨水が２次防水に多少は流れていることが普通です。しかし、２次防水でしっかり覆っていることで、雨漏りを防いでくれています。

雨漏りが起きているという事はどういう状況？

雨漏りが起きているという事は、１次防水・２次防水に対して何かしらの不具合が発生しているということなので、１次防水と２次防水に何が起きているのか見てみましょう。

雨漏りが発生した場合には、１次防水である屋根材・外壁材か、２次防水である防水シート等に何かしらの不具合が起きていると予測がつくため、雨漏りの原因特定にも役立ちます。

このように、１次防水や２次防水に不具合が発生することで、雨漏りが発生します。

では、１次防水や２次防水に不具合を発生させてしまう原因には、どんなものがあるのか、次で詳しく見てみましょう。

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• 雨漏り修理が得意な業者さんにお願いできていますか？（無料診断中）

雨漏りが発生する原因って何？

雨漏りは１次防水や２次防水の不具合によって発生しますが、不具合を発生させる原因となるものは何なのかを詳しく見てみましょう。

雨漏りを修理・補修するためにはどうすればいいの？

雨漏りを修理・補修するためには、以下の４つが必要です。

• １つ目：雨漏りの状況を確認する
• ２つ目：築年数を確認する
• ３つ目：複数の雨漏り修理業者へ見積もりをとる
• ４つ目：雨漏り修理の優良業者選び

それぞれ何をすればいいのか、私と一緒に詳しく見てみましょう。

１つ目：雨漏りの状況を確認する

雨漏りが発生したのであれば、必ず原因・理由があります。

雨漏りを修理・補修しようと業者に状態を見てもらったとしても、雨漏りがした状況を再現できず原因の特定ができない事も多いため、修理業者へ依頼する前に、必ず雨漏りが発生する状況の確認が必要になります。

雨漏りの原因を特定するためには、この６つの情報が大事になります。

原因を特定せずに雨漏り修理をしたとしても、直らない雨漏りに無駄なお金をかけてしまう事になるため、原因を特定するための情報として、必ず確認しておきましょう。

知っ得！雨漏りの修理・補修のお金（費用）は、約5～30万前後が一般的です。金額に大きな幅を作っているのは、屋根の傾き（勾配）が大きいと屋根の上で作業ができず、足場を組み立てて調べる必要があるため、足場が付くと料金が高くなるからです。

２つ目：築年数を確認する

雨漏りが発生していても、築年数によって修理内容が変わってきます。

例えば、築10年未満の場合の雨漏りであれば、比較的雨漏りが起きても劣化が少ない場合があるので、少額の雨漏り修理で済ますことができます。

しかし、築20年前後となると、建物自体に劣化が表れるころになり、そこに雨漏りが加えられることで、１次防水（外から見える部分で建物を保護している素材）だけでなく２次防水（外から見えない部分で建物を保護している素材）にも劣化が表れていることがあります。

少額の修理で対応できない場合は、リフォームである屋根の葺き替え（屋根材と下地を取り替える工事）や外壁の張り替え（外壁材や下地を取り替える工事）など、高い費用の工事をしなくてはいけない時もあります。

高い費用で工事を行わなければいけない原因として、雨漏りがしていたのにそのまま放置してしまっていたり、建物のメンテナンスをこまめに行っていない事が多いです。

築年数ごとで雨漏り修理の内容は違ってきますが、なるべく少額の工事費用での対応ができるよう、こまめなメンテナンスを行っておきましょう。

知っ得！築10年未満で雨漏りが発生してしまっている場合は、建築時の施工不良が疑われます。2000年4月に「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が施行されたことによって、雨漏りの保証期間が10年となっています。築10年未満であれば、まずあなたのお家を建ててくれた業者に確認をしてみましょう。施工不良が認められれば保証として直してもらえる場合があります。

３つ目：複数の雨漏り修理業者へ見積もりをとる

雨漏り修理をする際は、複数社へ見積もりをしましょう。

なぜ複数の雨漏り修理業者へ見積もりをお願いすべきなのかは、以下の理由があるからです。

• 業者ごとで経験している雨漏りの症状が違う
• 業者ごとで直せる雨漏りの範囲が違う

雨漏りに関しては、実際に現地調査を行い、詳細な調査を行わなければ、どの業者であっても調べる前に「対応できます」「対応できません」こういった事が言えないのが現状です。

それだけ、雨漏り工事は難しいものであるため、あなたのお家の雨漏りを直せるかどうか、複数社に見てもらうことが必要です。

知っ得！雨漏り修理業者といっても、業者ごとで雨漏り修理の経験・技術がことなるため、１社のみに頼んでしまうと、もしかしたらあなたのお家で起きている雨漏りの症状の修理が苦手な場合もあります。そのため、複数の雨漏り修理業者へ見積もりはお願いしましょう。

４つ目：雨漏り修理の優良業者選び

雨漏りの修理をする場合、優良業者を選ばなければ修理に失敗します。

雨漏りというのは「雨漏りは絶対に止まります！」と言い切れないほど、複雑で難しい工事の一つであり、雨漏り工事ができたと思ったら、その工事が原因でさらなる雨漏りを招くといった事も起きます。

その為、経験豊富な事はもちろん、以下のような業者を選ぶことが必要になってきます。

• 原因を特定してから修理をしてくれる
• 雨漏りに対してさまざまな事例を経験している
• 地元密着で何かあったらすぐ駆けつけてくれる

私は、この３つが大事だと思っているため、それぞれの大事ポイントを、１つずつ見ていってほしいです。

原因を特定してから修理をしてくれる

雨漏り修理でなにより一番大事なことは、原因を特定する事です。

原因を特定しないまま雨漏り修理を行った場合、必ず雨漏りが再発し、さらに無駄な修理費用がかかる結果にも。

雨漏りの原因を特定するためには、必ず雨水の侵入口を探し当てる必要があります。

しかし、雨水の侵入口を１つ見つけたとしても、実際は２つ３つある事も考えられるので、１つ見つけたからといって安心できません。

見た目で分かることもあれば、見た目では分からず、ほんの小さな隙間が原因だったり、特定の条件が発生した場合のみ雨漏りが発生するケースもあります。

原因特定にはそれなりの時間がかかり、半日～１日かかってもまだ調査が足りないことも度々あります。

どれだけ時間がかかったとしても、原因を突き止めずに修理すれば必ず再発するため、原因特定が雨漏り修理にとってとても大切な事を覚えておいてほしいです。

雨漏りに対してさまざまな事例を経験している

複雑な経路を辿って雨漏りになっている事もたくさんあるため、どれだけ雨漏り事例を知っているか、また雨漏りの侵入口を見つける職人のカンの鋭さなども必要です。

見た目で分かることもあれば、見た目では分からないこともあるため、とにかく多くの雨漏り事例を知っている職人さんにまかせましょう。

地元密着で何かあったらすぐ駆けつけてくれる

雨漏りは、原因を突き止めてそこを直したとしても、何か他の原因によって再発する恐れがあります。

業者側も最善の努力をしてくれますが、それでも直らないこともあります。

そのため、雨漏り修理を一旦行い、直ったとしても、何かトラブルが発生した際にすぐに来てくれる距離の業者を選びましょう。

雨漏りは生活している快適な空間を壊すストレスでしかありません。

すぐ駆けつけてくれる地元密着業者を選ぶことで、早めの解決で出来る状態にしましょう。

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雨漏りの原因を特定するにはどうすればいいの？

雨漏りの原因特定をするためには、いくつかの調査方法があります。

これらの方法を使い、雨水の侵入口を見つけ出し、雨漏りの原因特定を行います。

雨漏り修理・補修って何するの？

雨漏り修理では、実際どのような修理・補修が行われるのでしょうか。

あなたが修理を頼むまえに、どんな修理・補修があるのか知っておく事で、雨漏りの修理業者と話す際に役立てることができます。

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• その雨漏り修理、相場よりも高すぎませんか？（無料診断中）

雨漏りをDIYで直したい場合はどうすれば？

雨漏り修理のDIYは、私はお勧めできません。

雨漏り修理のDIYでよく使われるシーリング（コーキング）は、どこでも手軽に買えるものなので、あなた自身でも修理ができる場合があります。

しかし、雨漏りの侵入口は１つではなく、またあなた自身でシーリングした箇所が影響して、別の雨漏りを発生させる場合もあります。

雨漏りは複雑で見た目だけでは原因が分からないことがほとんどなので、DIYで直そうと思わず、かならずプロの雨漏り修理業者にお願いをしてほしいです。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
雨漏りの被害についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか？
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の雨漏り修理のご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。あなたにとって、雨漏り修理の安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

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雨漏り修理をしたい…

お家で雨漏りが発生したら、直すべきか、様子を見るべきか、なかなか判断がつきませんよね。

まずは、無料の調査を利用してもらって現状を確認いただいたり、放置せず何かしらの対策を進めるのがオススメです。

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