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屋根リフォームで悪徳業者を選ばない為の5つの見分け方

屋根リフォームで悪徳業者を選んでしまわない為の5つの見分け方

屋根リフォームで悪徳業者を選んでしまった場合、ほぼ99%の確立で雨漏りが起こります。

雨漏りだけでなく屋根の劣化も早まることで、将来的にかかる住宅のメンテナンス代(塗装やリフォーム)の費用が高くなります。

屋根リフォームで悪徳業者を選んでしまった場合、どのようなことが起きるのか、また悪徳業者の見分け方を見てみましょう。

すぐに屋根リフォームの悪徳業者の見分け方を知りたい方は、下のリンクを押すると見分け方の情報に移動します。
屋根リフォームの悪徳業者の5つの見分け方

このページで分かること・身につくこと屋根リフォームで悪徳業者を選んでしまったことで起きること、そうならないための悪徳業者の見分け方を身につけることができます。
悪徳業者に騙されないための小冊子も見ていただくと安心できます。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー:戸塚(とつか)

「もう業者と契約したけど不安だな…」と思っている方はいませんか?このまま着工することへの不安があり、クーリングオフを検討している方は、お気軽に無料相談をご利用ください。

屋根リフォームを悪徳業者にお願いしてしまったらどうなるの?

悪徳業者に騙されてしまった方は、誰しもが「まさか自分が騙されるとは…」と言われますが、悪徳業者は騙しのプロでもあります。

半端な知識・情報では、知らず知らずのうちに騙されてしまうといったこともあるので、しっかりと悪徳業者の手口と悪徳業者を見分ける方法を覚えておきましょう。

屋根リフォームを悪徳業者にまかせてしまうと…

  • 手抜き工事をされる
  • 屋根リフォーム後すぐに雨漏りが発生
  • 連絡してもあしらわれる
  • 雨漏りが発生し直してもらっても直らない
  • 雨漏りは屋根のせいじゃないと言われる
  • 将来的な屋根リフォームの費用が高くなる

悪徳業者を選んでしまった場合、一つもいいことはありません。

しかし、選びたくなくても知識や情報がなければ屋根リフォームの悪徳業者を選んでしまう確立が高まります。

知識・情報をあなたと大切な家を守るための武器とするために、どんな手口で悪徳業者があなたを騙そうとするのか見てみましょう。

屋根リフォームの悪徳業者の手口

  • 手口1:「今すぐに屋根リフォームしないと危険です」と煽ったり契約を急がせる。
  • 手口2:「50万円の値引きをします!」など大幅な値引きを提示。※10万円以上から大幅な値引きとみなします。
  • 手口3:安さをうたい文句にして、お客様側で屋根を確認できないのをいいことに、雑な屋根リフォームを行う。
  • 手口4:雨漏りがすでに発生していた時の屋根リフォームをする場合は、雨漏りの原因が特定されないままリフォームが行われる。
  • 手口5:雨漏りをいい加減に直して、複数回追加の雨漏り工事をさせることでトータル高額な費用をとる。
  • 手口6:この地域でモニター(見本)となる方を探していてあと○○枠しか残っていませんと大幅な値引きをする。
  • 手口7:近くのお家ですでに足場を組んでいて、近場の家だと移動させるだけなので足場代をタダにすると言う。
  • 手口8:あなたの地域で「点検」を行っています。今なら無料ですよと、無料点検で入り込む訪問販売の手法。

悪徳業者の手口は非常に巧妙になっていて、知識・情報がない方の場合、選んでしまう確立が高まります。

屋根リフォームを行う場合は、事前の知識・情報を持つか、屋根リフォームのアドバイザーのサポートを受けるなどが必要となります。

しかし、屋根リフォームが初めてだったり時間がない方は、知識や情報を持つための時間がないことも。そのような時のために、これだけ知れば悪徳業者を選ばない見分け方を、5つにまとめたので見てみましょう。

屋根リフォームの悪徳業者の5つの見分け方

見分け方1:安すぎ・高すぎる見積もり、または大幅な値引きを出してこないか確認

屋根リフォームの費用は、以下が相場だと覚えておきましょう。

屋根リフォームの項目工事期間約30坪の住宅の費用
雨漏り修理2~3日前後5~30万円前後
屋根塗装1週間前後40~80万円前後
葺き替え1週間前後60~200万円前後
カバー工法1週間前後80~120万円前後

屋根リフォーム別の相場を知った上で、以下の内容を確認してみてください。

安すぎる場合

安すぎる見積もりを出してくる屋根リフォームの業者は、安くした分の工程を省くため、手抜き工事になる場合が多いです。

さらに、最初は安かったけど追加工事が発生していき、結局は高額になってしまったといったこともよく起きます。

金額が安いのには必ず根拠が存在しているはずです。根拠をしっかり言える業者でない場合は信用してはいけません。

高すぎる場合

高すぎる見積もりを出してくる屋根リフォームの業者は、高く費用を算出している可能性があります。

あなたに屋根の知識がないことを知ってわざと高く費用を算出している場合もあります。

金額が高いのには必ず根拠が存在しているはずです。根拠をしっかり言える業者でない場合は信用してはいけません。

大幅な値引きがある場合

「キャンペーンなので」「モニターを探しているので」「創業記念価格なんです」悪徳業者は何かにつけて、値引きを付けてきます。

しかし、値引きはあくまでもサービスの範囲の値引きでないと屋根リフォームを行う業者も、やっていけないのが現状です。

屋根リフォームの金額は多くても100万円前後なので、その半分の金額である50万円前後の大幅な値引きは理屈が通っていません。

大幅な値引きをする業者は最初から疑ってかかりましょう。

確認ポイント! 高い・安いなどは1社だけに見積もりを依頼しただけではわかりません。必ず複数の屋根リフォーム業者に見積もりを依頼し、費用の比較を行いましょう。 ※安さだけの比較にとらわれてはいけません。必ずリフォーム内容の適正さ・信用性を確認してください。

見分け方2:目視だけで雨漏り箇所を判断しようとしていないか確認

現在、建物は複雑な構造でできあがっているので、見ただけで雨漏り箇所を判断するには大変な知識・経験を必要とします。

そのため、目視調査しか行わない「見当検査」では、雨漏りを特定するのは不可能です。

雨漏りには以下のような特定方法があります。

調査項目費用相場調査内容
目視調査無料屋根に上がったり目視で確認する調査方法
散水調査5~20万円水をかけて雨漏りの再現を試みる調査方法(水道代はお客様負担)
発光液調査10~30万円発光する液体を雨漏りと思われる箇所に流し、紫外線ライトを当てて雨水の侵入口を確認する調査方法
赤外線サーモグラフィー調査10~40万円建物内の温度差を確認し、内部の状態を確認する調査方法
※建物の大きさによって費用が変わってきます。 ※調査報告書を作成する場合、別途費用が発生する場合もあります。

 

しかし、何度も雨漏り修理を行うとそれだけで数百万になるため、一度しっかりと雨漏りの原因を特定することで、将来的にかかる費用が安くなります。

雨漏りが続くと、家へのダメージもそうですが、お住いの方へ大きなストレスがかかります。

費用・住む方の両面から見ても、雨漏りを特定せずに雨漏り修理を行うことはデメリットでしかありません。

確認ポイント! 雨漏りの特定ができないまま、さらに雨漏りの原因をお客様側に伝えずに屋根リフォームを始めようとする業者もいます。雨漏りの特定・原因がはっきりしてから見積もりを出してくれる業者は信用できる業者です。

見分け方3:下請け、孫請けではなく自社職人での屋根リフォームか確認

大手業者・ハウスメーカー・工務店に頼んだ場合、十中八九、下請け・孫請け業者に依頼されて屋根リフォームが行われます。

この場合、依頼された業者と実際に屋根リフォームを行う業者が異なり、お客様の希望や状況などの情報が伝わっていない場合が多く見受けられます。

また、下請け・孫請けの業者が屋根リフォームを行うと、上から言われた通りのことしかせず、責任感のない不十分な工事になる可能性も高くなります。

さらに、マージンと言われる仲介料が上乗せになるので料金も高くなることも…。

下請け・孫請けが屋根リフォームを行った場合

下請け・孫請けが屋根リフォームを行い、お客様側からクレームが発生した場合、以下のことが起きます。

  • 元請けの会社は、屋根リフォームを行った下請け・孫請けの業者に責任を押し付ける
  • 下請け・孫請けの業者は元請けのほうに責任を押し付ける

このように、責任の所在がハッキリされず、何年もトラブルを抱えたままの方もいらっしゃいます。

自社職人の場合だと、元請けと実際に屋根リフォームする業者が同じになるので、情報の伝達も早く、責任を持って最後まで屋根リフォームを完了させてくれます。

確認ポイント! 自社職人かを確認する方法として、職人さんの名前を聞いたりホームページやスタッフブログで、実際の職人さんの存在を確かめるのが得策です。

見分け方4:地域密着の屋根リフォームの業者であるか確認

ずっと地域に根付いている屋根リフォームの業者の場合は、信用性が高いです。

それは以下の理由から

  • 地域内で少しでも悪いウワサがあれば仕事ができていないこと
  • 創業○○年といったものも長年地域に根付いており、お客様に選ばれている証拠でもある
  • 事務所が近いのですぐにかけつけてくれる

遠い地域から屋根リフォームにくる業者は、その地域で仕事ができなくなっている可能性もあります。

さらに、遠方からくるので移動費や人件費もかさむので、屋根リフォームの金額が高くなる可能性があります。

屋根リフォームは地域密着の地元業者に依頼をしましょう。

確認ポイント! 地域密着の業者であればあるほど、周りからの口コミや評価もたかく、インターネットやご近所の方から情報が集めやすいです。

見分け方5:お客様の声を見せてもらう

悪徳業者は、利益の追求しかしないので、お客様の生の意見も必要としなければ、責任感もないためお客様からのクレームも対応しません。

しかし、優良な屋根リフォーム業者は、お客様の声・アンケートなど、お客様の生の意見を大切にしています。

また、地域密着で仕事をしている屋根リフォーム業者であれば、実際の事例でもある以前対応されたお家を紹介してくれたりもします。

確認ポイント! いかにお客様視点を大事にしているかを見てください。当たり前のことですが、話をきちんと聞いてくれる・的確に答えてくれる・不安な言動はしない。こういったお客様本位であるかを確認しましょう。

屋根リフォームで泣き寝入りをしないために

優良な業者選びが、屋根リフォームを成功させる唯一絶対的な方法です。

屋根リフォームで泣き寝入りをしないために、事前の知識・情報を見に付けた上で、業者探しを行いましょう。

最後に…

ここまで読んでいただきありがとうございます。

屋根リフォームの業者選びについてまとめてきましたが、分かりづらかったりもっと知りたい情報はありましたでしょうか?

どんな小さな事からでもご相談が無料で出来ます。お気軽に以下の業者選び・リフォームのご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。

この情報が、あなたにとって安心・納得できる屋根リフォームの情報になれれば嬉しいです。

悪徳業者に騙されないための小冊子も見ていただくと安心できます。

かべぬりコンさんどこに依頼したらいいかわからない…

誰だって初めてのことには不安を覚えるものです。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、リフォームのアドバイス・サポートで安心できる屋根リフォームをお手伝いできればと思っています。外壁塗装コンシェルジュとは

失敗しない屋根・外壁リフォームの業者選びから、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

お急ぎの場合は、0120-164-917(24時間受付中)0120-164-917(24時間受付中)に電話をかけていただければ、待たずにすぐ相談ができるので、電話口で「屋根リフォームの相談がしたい」とお伝えください。

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