• 地元密着の優良店さんの募集

全国対応見積の無料相談ダイヤル(24時間受付中)

01201649170120-164-917

杉並区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る。

現在、関東エリアで発生した台風の影響で、ご対応が遅くなってしまう場合がございます。何卒ご容赦頂けますようお願い致します。

杉並区の外壁塗装の相場は、67〜101万円(一戸建/概算)だという結果が、杉並区の統計データを元に計算できました。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー 古賀(こが)

杉並区でリフォームされている箇所としては、水回りなど内装(14,030戸分)の次に、屋根・外壁(12,620戸分)が多い地域だと統計で出ています。※ 出典:平成25年住宅・土地統計調査の平成21年以降の住宅の増改築・改修工事

一戸建ての屋根・外壁塗装の場合、100万円前後は掛かる大きな買い物になるので、どのくらいお金が必要か分からず不安にもなりますよね。

また、お家の外装は10年サイクルでリフォームする時期となり、杉並区にお住まいの方々の多くは、初めての外装リフォームが塗装工事となっています。

しかし、悪徳業者を選んでしまった場合、あなたが相場を知らない状況を利用され、不正な価格で契約を結び、無駄な支払いが発生する可能性も…。

初めての外壁塗装で不安に思っているかもしれませんが、まずは簡単に分かる、杉並区の外壁塗装の相場から確認していきませんか?

あなたのペースで不安を解決していけるよう、必要な情報を私と一緒に見ていければ嬉しいです。

杉並区の外壁塗装の費用相場

杉並区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る。
工事杉並区の費用相場
外壁塗装のみ678,610‬〜1,017,220‬‬円
屋根と外壁塗装847,915‬~1,355,830‬円
※ 出典:平成25年住宅・土地統計調査を元に相場を計算
 

杉並区で外壁塗装を行う場合、外壁のみだと67~101万円、屋根も含めると84~135万円の価格帯が杉並区の相場と言えます。

なぜ相場が出せるかというと、外壁塗装では塗装する範囲が分かれば、ある程度の概算を計算する方法があるからです。

また、相場が出せる理由としては、杉並区は建設される住宅の大きさがここ数十年、あまり変わっていないのも影響しています。

杉並区で建設される住宅の延べ面積は昔から変わってない?

杉並区で住宅が建設された時期延べ面積(平均)
昭和45年以前68.87㎡
昭和46年~55年66.39㎡
昭和56年~平成2年56.29㎡
平成3年~12年67.49㎡
平成13年~17年60.36㎡
平成18年~22年58.13㎡
平成23年~25年9月65.97㎡
※ 出典:平成25年住宅・土地統計調査より
 

杉並区で建設される住宅の延べ面積は、60㎡前後が平均となっています。

一戸建て・長屋・共同住宅などが合わさった統計なので、一戸建てのみに限定したら延べ面積はもっと広くなりますが、時期が違くてもあまり広さは変わっていないことが統計データから見て取れますね。

時期ごとに大きく延べ面積が変わっていれば、関連性が低く相場を計算する指標としては使えないのですが、杉並区では建設される住宅の延べ面積に一定の広さが存在しているため、外壁塗装の相場として計算できる地域となっています。

相場は分かりましたが「ただの仮説でしょ?」とならないように、実際に外壁塗装を行った方の事例も確かめてみたいと思います。

杉並区で行われた実際の施工事例

金額階数種類施工範囲
1,080,000円2F一戸建て外壁・屋根
1,166,400円2F一戸建て外壁・屋根
1,485,000円2F一戸建て外壁・屋根・ベランダ・玄関ドア

上記は、私たちがご紹介させて頂いた塗装業者さんで、実際に塗装工事を体験された方々の金額事例になります。

杉並区は外壁塗装のみだと67〜101万円、屋根も合わせると84‬~135万円あたりなので、相場を実際の事例と比較しても範囲内と言えます。

3つ目の事例だけは相場より高いですが、工事範囲に玄関ドアなど別の部分も追加されているので、‬金額が多少上がっているようです。

結果的に、実際に塗装工事を行ったお客様は、杉並区の相場内で工事ができているため、相場を目安として覚えてもらえればと思っています。

杉並区の外壁塗装の金額相場を計算する方法

杉並区の外壁塗装の金額相場を計算した方法が以下になります。

外壁塗装工事の相場

外壁塗装単体の費用=135.444‬‬㎡(塗装面積)×2,500〜5,000円(塗料の単価)
外壁塗装工事としての概算費用=外壁塗装単体の費用+その他付属工事

範囲計算式
外壁塗装の面積112.87㎡(延べ面積の平均)×1.2(係数) = 135.444‬‬㎡(外壁面積)
塗料の単価約2,500(シリコン系)〜5,000(無機系)円
外壁塗装単体の費用338,610‬‬〜677,220円
その他:足場約100,000円
その他:養生約30,000円
その他:洗浄約30,000円
その他:下地補修約30,000円
その他:付帯塗装約10,0000円
その他:防水塗装約50,000円
外壁塗装工事としての概算費用678,610‬〜1,017,220‬円
※ 延べ面積とは延べ床面積のことでもあり、住宅の床面積の総面積になります。
 

屋根塗装の相場

屋根塗装の概算費用=67.722‬‬㎡(屋根の塗装面積)×2,500〜5,000円(塗料の単価)

範囲計算式
屋根塗装の面積56.435‬‬㎡(1階分の延べ面積)×1.2(係数)=67.722‬‬㎡(屋根面積)※ 1階分の延べ面積:112.87㎡(延べ面積)÷2=1階分の延べ面積
塗料の単価約2,500(シリコン系)〜5,000(無機系)円
屋根塗装単体の費用169,305〜338,610‬‬円
 

なぜ杉並区の平均的な屋根面積は67.722‬‬㎡になったの?

杉並区の平均的な屋根面積を計算するために、以下の統計データを参照しています。

杉並区の住宅の階数(一戸建て限定)住宅数
1階建て2,290戸
2階建て以上77,160戸
※ 出典:平成25年住宅・土地統計調査より
 

この統計は、杉並区の一戸建てに限定した、階数の統計データになります。

1階建てが約2,000戸に対し、2階建て以上は約8,000戸とかなりの開きがあるため、杉並区では2階建て以上の一戸建てが多いと分かりました。

2階建て以上といった統計の中には、3階建て・4階建て・5階建て…と2階以上全て含まれますが、一戸建てでそこまで高い階数は無いと仮定し、2階建てとして屋根面積を求めました。

屋根面積を求めるためには、1階分の延べ面積が分かれば計算できるので、杉並区の1住宅あたりの延べ面積は112.87‬‬(㎡)÷2(階建て)を計算し、56.435‬‬㎡。

屋根は傾斜が付いているので、屋根は1階分の延べ面積よりも少し広くなります。

傾斜を考慮して計算すると、56.435‬‬(㎡)×1.2(係数)=67.722㎡となり屋根面積の概算が出せました。

これらの統計情報と計算式を使うことで、屋根面積を割り出して塗装費用の概算を計算できるんです。

   

平成21年移行の杉並区の増改築・改修工事ランキング

政府統計の総合窓口e-statでは、杉並区の相場計算に必要な延べ面積だけでなく、リフォーム(増改築・改修工事)の統計データも公表されていましたので、リフォーム件数が多い箇所のランキングを作成してみました。

ランキング工事内容
1位14030台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事
2位12620屋根・外壁等の改修工事
3位12530その他の工事
4位8990天井・壁・床等の内装の改修工事
5位3470増築・間取りの変更
6位2860窓・壁等の断熱・結露防止工事
7位2690壁・柱・基礎等の補強工事
※ 出典:平成25年住宅・土地統計調査を元にランキングを作成
 

他の地域と同じく、台所・トイレなど普段使う水回り設備のリフォームが、杉並区では多いようですね。

しかし、注目したいのは、ランキング2位の屋根・外壁等の改修工事。

あなたもご近所を散歩すると、メッシュシートと足場に覆われている住宅を見たことがあると思いますが、これらの多くは屋根・外壁のリフォームを行っています。

水回りの内装リフォームだと外からでは見えませんが、ランキングが2位になっているほど、屋根・外壁のリフォームが杉並区では盛んなことを示しています。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
杉並区の外壁塗装の相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の外壁塗装に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん杉並区で外壁塗装がしたい…

誰だって初めてのことには不安を覚えるもの。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、アドバイス・サポートで安心できる外壁塗装をお手伝いできればと思っています。外壁塗装コンシェルジュとは

工事店選びから、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

お急ぎの場合は、0120-164-917(24時間受付中)0120-164-917(24時間受付中)に電話をかけていただければ、待たずにすぐ相談ができるので、電話口で「外壁塗装の相談がしたい」とお伝えください。

コンシェルジュ
ご利用無料 / どんなに小さな事でも相談可能 / 365日24時間受付