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川崎市の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知ろう!

現在、関東エリアで発生した台風の影響で、ご対応が遅くなってしまう場合がございます。何卒ご容赦頂けますようお願い致します。

川崎市の外壁塗装の相場は約67〜90万円(概算)だという結果が、川崎市の統計データを元に計算できました。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー 古賀(こが)

川崎市にお住いのあなたは、自分が暮らす地域だと、外壁塗装の相場がいくらになるのか気になりますよね。

ご近所さんと仲がよければ聞いたりできますが、工事をした金額を言ってしまうと、家計状況を詮索されそうで言う方も聞く方もなかなか気を使うもの…。

実は、誰かに聞かなくても川崎市の統計データから、相場を算出することができますので、川崎市での外壁塗装の相場を私と一緒に見ていければと思っています。

初めての工事で不安だと思いますが、まずは地元の相場を知って、一歩一歩あなたのペースで進めていける情報になれれば嬉しいです。※ 相場に関しては、弊社が独自に計算した数値となるため、川崎市から出されているものではありません。

川崎市の外壁塗装工事の相場が約67〜90万円だと言える理由

川崎市の外壁塗装工事の相場が約67〜90万円だと言える理由

総務省から公表された調査結果の川崎市分のデータを「平成25年住宅・土地統計調査結果」として川崎市さんがまとめてくれているので、この統計情報を参照させていただき、川崎市での外壁塗装の相場を計算していきたいと思います。

まずは、計算して導き出した費用相場から見てみましょう。

工事相場
外壁塗装だけの工事672,070〜1,004,140‬‬円
屋根と外壁塗装の工事838,105~1,336,210‬円
※ 塗装工事で発生する全ての内容が含まれた概算相場です。
               

外壁塗装の工事単体であれば約67〜90万、屋根も含めると約84〜124万であり、この金額になった理由も統計データを使って説明できます。

金額を計算するための情報として、川崎市の一戸建て1住宅当たりの延べ面積である「110.69㎡(平均値)」といったデータを参照しています。※ その他、長屋や共同住宅など建物の形状や個人か公共ごとでも分かれているため、分かりやすいよう一戸建てといったカテゴリーのみを利用します。

そして、外壁塗装では塗装する面積が金額に大きく影響するため、以下の方法で面積を割り出していきます。

  • メジャーなどで実測
  • 図面を用いて計測
  • 延べ面積を用いて概算を出す

今回、川崎市の外壁塗装の相場を出した方法としては、延べ面積を用いて概算を出す方法なので、あなたのお家の痛み具合や選ぶ塗料によっても金額が変わってくることを覚えておきましょう。

それでは次に、川崎市内のそれぞれの市区では、どのくらいの相場になるのかも見てみましょう。

川崎市内のそれぞれの相場はどのくらい?

延べ面積(平均)外壁塗装工事の金額相場
川崎市110.69㎡672,070〜1,004,140‬‬円
高津区98.49㎡635,470‬〜930,940‬円
川崎区98.65㎡635,950‬〜931,900‬円
多摩区107.36㎡662,080‬〜984,160‬円
中原区107.8㎡663,400〜986,800‬円
幸区109.14㎡667,420‬〜994,840円
宮前区115㎡685,000‬〜1,030,000‬円
麻生区119.72㎡699,160‬〜1,058,320‬円
※ 参照:住宅・土地統計調査の一戸建て延べ面積より
※ 塗装工事で発生する全ての内容が含まれた概算相場です。
※ 金額相場については弊社が独自に計算して算出した数値になります。
 

川崎市内のどの区も、シリコン系の塗料だと最低60万円以上となり、無機系塗料だと最高106万となっています。

この相場は外壁塗装のみの費用となるため、屋根塗装を含めたら15~30万円を追加する形となりますが、もちろん状況によって値段は変わってくるので、目安として覚えてもらえればと思います。

川崎市の外壁塗装の相場計算

外壁塗装の概算費用は以下の値で計算しています。

外壁塗装単体の費用=132.828㎡(塗装面積)×2,500〜5,000円(塗料の単価)
外壁塗装工事としての概算費用=外壁塗装単体の費用+その他付属工事

範囲計算式
外壁塗装の面積110.69㎡(延べ面積の平均)×1.2(係数) = 132.828㎡(外壁面積)
塗料の単価約2,500(シリコン系)〜5,000(無機系)円
外壁塗装単体の費用332,070‬〜664,140円
その他:足場約100,000円
その他:養生約30,000円
その他:洗浄約30,000円
その他:下地補修約30,000円
その他:付帯塗装約10,0000円
その他:防水塗装約50,000円
外壁塗装工事としての概算費用672,070〜1,004,140‬円
 

面積の計算方法については「外壁塗装の面積をカンタン算出!10秒で分かる坪・平米の一覧表あり」を見てもらえると、詳しく分かりますのでオススメです。

川崎市の屋根を含めた場合の外壁塗装の相場計算

屋根塗装の概算費用は以下の値で計算しています。

屋根塗装の概算費用=66.414㎡(屋根の塗装面積)×2,500〜5,000円(塗料の単価)

範囲計算式
屋根塗装の面積55.345㎡(1階分の延べ面積)×1.2(係数)=66.414㎡(屋根面積)1階分の延べ面積:110.69㎡÷2=1階分の延べ面積
塗料の単価約2,500(シリコン系)〜5,000(無機系)円
屋根塗装の概算費用166,035〜332,070円
 

外壁塗装と屋根塗装を合わせると、742,840〜1,145,680円となります。

川崎市は2階以上の一戸建てが多い?平成25年の川崎市では、1階建てより2階建て以上のお家が「169,300軒」と9割以上となっているので、川崎市では2階建てが基本だと考えることができます。そのため、延べ床面積である110.69㎡の半分を1階分の床面積と仮定して計算をしています。

ご近所さんはどんなリフォームをしてる?川崎市で多いリフォームの統計

ご近所さんがどんなリフォームをしているのか、知る機会は少ないですよね。

「ご近所さんは、どのタイミングでリフォームしてるんだろう…。」
「同じ時期に建てたあの家も、ウチと同じ状況なのかな…?」

お家に対して色々なご不安があると思います。

そのため、参考としてあなたがお住いの川崎市では、リフォーム(増改築・改修工事など)を行った持ち家の統計が出されていますので、ご近所さんたちがどんなリフォームをしているのか数値で見てみましょう。

昭和25年以前〜平成25年9月までの総数
工事内容件数割合
増築・間取りの変更6,6002.1%
台所・トイレ・浴室・洗面所の改修工事34,80011.1%
天井・壁・床などの改修工事21,8006.9%
屋根・外壁等の改修工事29,3009.3%
壁・柱・基礎等の補強工事3,8001.2%
窓・壁等の断熱・結露防止工事5,5001.7%
その他の工事26,7008.5%
東日本大震災による被災箇所の改修工事3,0001.0%
増改築・改修工事等をしていない23,90076.2%
総数314,300
参照:表23 建築の時期、平成21年以降の増改築・改修工事等別持ち家数(平成25年)
 

リフォームを行っている割合は少ないようで、そのままの状態にしている方が川崎市では多いです。

しかし、今の世の中だと100年生きられる時代が当たり前となって来るため、長期で安心して暮らせる家が望まれているんです。

リフォームの割合を見てもらうと分かるように、台所など普段使う水回りのリフォームの次に、屋根や外壁などの外装のリフォームが川崎市では多く、建物を長持ちさせる意識が強いことを示しています。

あなたのご近所さんも、将来を見越して屋根・外壁などの外装リフォームを意識して行っているかもしれませんね。

ちょっとした心がけで、建物の寿命と安定した生活を手に入れることができるため、外装が汚れたままでご近所さんから心配されないよう、今回を機に屋根・外壁のリフォームを考えてみるのもオススメです。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
川崎市の外壁塗装の相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の外壁塗装に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん川崎市で外壁塗装がしたい…

誰だって初めてのことには不安を覚えるもの。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、アドバイス・サポートで安心できる外壁塗装をお手伝いできればと思っています。外壁塗装コンシェルジュとは

工事店選びから、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

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