外壁塗装の７つの基礎！知らないと「あなただけ」が損する事に！？

外壁塗装の７つの基礎が分かることで、あなたの外壁塗装が成功へと近づきます。
外壁塗装コンシェルジュ　建物工事のアドバイザー

外壁塗装には７つの基礎があります。

極端かもしれませんが、基礎を知らないだけで「工事が失敗」、基礎を知っているだけで「工事が成功」となる場合もあるため、それだけ基礎とは大切なものになります。

外壁塗装で必要な知識を、あなた自身でも覚えてることで、あなただけでなく、ご家族にも豊かな生活を届けられるので、私と一緒に必要な情報を見ていきましょう。

• 目次
• 外壁塗装の基礎を知らないと、あなただけが損をする？
• 外壁塗装の基礎って何？知っておきたい７つの知識
• 外壁塗装の基礎１：劣化の症状について
• 外壁塗装の基礎２：料金（費用・価格）について
• 外壁塗装の基礎３：塗料について
• 外壁塗装の基礎４：工事について
• 外壁塗装の基礎５：見積もりについて
• 外壁塗装の基礎６：業者について
• 外壁塗装の基礎７：時期について
• 外壁塗装の７つの基礎が分かると、どうなるの？
• 最後に…。

外壁塗装の基礎を知らないと、あなただけが損をする？

外壁塗装をする前に、あなたは何から始めようとしましたか？

• 外壁のヒビ割れができた原因調べ
• 外壁塗装を安くする方法
• 外壁塗装ではどんなトラブルがあるのか

こういった情報を調べたり、電話や対面で話した方が早いと思い、いきなり業者へ連絡して工事をお願いする方もいます。

しかし、外壁塗装には基礎として、実は７つの知識を学んでおかなければ、失敗やあなただけが損をする事態にもなります。

基礎をきちんと学び、あなたの外壁塗装が成功するよう、私と一緒に必要な知識を学んでいきましょう。

外壁塗装の基礎って何？知っておきたい７つの知識

外壁塗装には、知っておかなければいけない７つの知識が必要です。

どれも大事な情報であり、知らないことであなた自身に不利益が発生することもあるため、まずは必要な７つの知識は何であるかを見てみましょう。

• １つ目：劣化の症状
• ２つ目：料金（費用・価格）
• ３つ目：塗料
• ４つ目：工事
• ５つ目：見積もり
• ６つ目：業者
• ７つ目：時期

この７つが外壁塗装をする前に必要な知識です。

どれも欠かすことができない知識ですが、この事を知らずに悪徳業者を選んでしまったり、適正費用よりも何倍も高い外壁塗装をしてしまう方もいます。

外壁塗装が初めてのあなたには、必ず見てほしい情報となるので、私と一緒に一つずつ詳しく見ていきましょう。

外壁塗装の基礎知識がなかったらどうなるの？外壁塗装では、あなたが思っている以上に知識が必要となります。何もしらない状態や、知識が不十分なまま進めてしまうと、業者との知識量に差がでてしまって、いらぬトラブルが発生したり騙されてしまう事もあります。
７つの基礎知識は、あなた自身だけでなく、一緒に暮らすご家族をも守る情報となるため、ぜひ覚えてほしいです。

外壁塗装の基礎１：劣化の症状について

外壁塗装の１つ目の基礎として、外壁に表れる劣化の症状について一緒に見ていきましょう。

さっそくですが「あなたのお家の外壁が現在、どんな状態になっているか言葉で伝えられますか？」と質問をさせて頂きます。

この質問に答えられた方は、外壁塗装を行う準備が整っている状態であるため、問題ありません。

しかし、これに答えられず外壁の状態がどのようになっているのか把握するのを怠った場合、最初から他の方よりもスタートが遅くなってしまいます。

まず外壁塗装を考える前に、現在あなたのお家の外壁がどうなっているのかを確認することが如何に重要かを、あなた自身にも知ってもらいたいと思います。

それでは、外壁の状態についてここから詳しく見ていきましょう。

外壁塗装に必要な劣化の症状

外壁塗装をする前には、外壁塗装が必要になるキッカケがかならずあります。

• 築１０年が過ぎている
• 訪問販売に建物の塗装を進められている
• 近所の人が塗装工事を行っている

これを見るとキッカケはバラバラのように見えますが、一つだけ共通したことがあります。

それは外壁に劣化の症状が出ているという事です。

外壁塗装の基礎として、外壁に表れる劣化を知ることは、最初の一歩でもあるため、私と詳しく以下の表を見てみましょう。

外壁とシーリングの劣化症状の表を見てもらいましたが、シーリングに関してはサイディングボード（工場生産した外壁材の板）と呼ばれる外壁と密接に関係しているので、外壁だけでなくシーリングの状況もきちんと確認しておきましょう。

劣化の進行や症状は環境、塗料などによっても違う？

外壁塗装のキッカケとなる劣化の症状は、どういった要因があると発生するのでしょうか。

劣化が表れるということは、そこに何かしらの原因が必ずあるため、どんな原因があるのかも覚えてほしい内容となります。

このようにお家ごとで状況が異なるため、「私の家の場合はこうだったから、あなたの家の場合も同じじゃない？」こういった事が言えないことがほとんどです。

そのため、環境によって劣化の原因が違うので、お家ごとで丁寧に現地調査を行い、一つ一つ原因を確認していく事が必要となることを、あなたに覚えておいてもらいたいです。

外壁塗装の基礎２：料金（費用・価格）について

外壁塗装の２つ目の基礎として、お金（費用・価格）について一緒に見ていきましょう。

料金に関しては、あなたも一番気になっている部分かと思いますので、まずは外壁塗装における料金について確認をしてみましょう。

分かりやすいように、建坪別に外壁塗装の料金相場を出してみます。

こちらが外壁塗装の坪別で出した料金相場になります。

なぜ「◯◯万～」としているから、外壁塗装は塗料のグレード（品質の高い低い）によって、料金の部分が変わってくるからです。

上の表では、一番グレードが低いアクリル系塗料を基準にしており、グレードが高い塗料を選ぶごとに料金が変わってきます。

塗料のグレードについては、外壁塗装の３つの目の基礎で詳しく書いていきます。

外壁塗装の単価？価格？費用？お金の事なのに何が違うの？

外壁塗装では「費用」「価格」といった、お金に関して２つの言葉を使うことが多いです。

費用とは→支払う全てのお金が合わさった金額の事
価格とは→工事の項目ごとで出された金額の事
単価とは→価格を出すために項目ごとに設定された金額の事

それぞれで意味合いが少し違ってきます。

外壁塗装を進めていくと、業者が出した見積もりを確認したり、料金について良いのか悪いのか判断しないといけないため、忘れずに覚えておくのがオススメです。

簡単な見積もりを見てもらいながら、単価・価格・費用を見ていきましょう。

①→単価：項目ごとの金額設定
②→価格：工事範囲と単価で計算した金額
③→費用：価格の合計金額

このように、外壁塗装の基礎として、単価・価格・費用の３つの金額があることを覚えておきましょう。

単価に関しては「外壁塗装の適正価格は単価相場で判断できる」
価格に関しては「外壁塗装の価格相場を一つも残さず大公開！」
費用に関しては「外壁塗装の平均金額を「40の事例」から割り出せた！」
これらの情報も見ていただくと、より理解を深めることができます。

お金についてのまとめとして、30坪の費用相場のページも見ていただくのがオススメです。

外壁塗装の基礎３：塗料について

外壁塗装の３つ目の基礎として、塗料の事を一緒に見ていきましょう。

外壁塗装というのは、外壁面（外装材）に対して塗料を塗り乾燥をさせて、塗膜といった塗料の膜を作り外壁面を保護するための工事です。

塗装の基本は３回塗りで、下塗り・中塗り・上塗りと３回塗料を塗ると、３つの塗膜の層が作られます。

この塗料の層がきれいにきちんと作られることで、紫外線・雨水などの自然環境が発生させる外的ダメージから、あなたのお家を守ってくれる保護膜となってくれます。

しかし、塗料と一言でいっても様々なメーカーが独自のモノを作っていたり、外壁材に対して合う合わないといったこともあり、実はとても奥が深くて塗料全ての情報を取り入れることは不可能です。

そのため、塗料をもっと大きなくくりで分類して、それぞれの特徴も踏まえながら、塗料の基礎を私と一緒に見ていきましょう。

外壁塗装の塗料は大きく分けて５つの種類がある

外壁塗装で使われる塗料を覚えやすくするために、５つの分類を見ていきましょう。

• アクリル系塗料
• ウレタン系塗料
• シリコン系塗料
• フッ素系塗料
• 特殊塗料（遮熱・無機など）

外壁塗装の塗料の基礎としては、この５つの分類を覚えるのがオススメです。

一つ一つをもう少し詳しく見てみましょう。

この表では、５つに分けた塗料の分類の他に、耐用年数・単価といった情報も一緒に書かせてもらいました。

塗料それぞれの詳しい特徴なども知っておきたい情報ではありますが、それよりも塗料においては分類・耐用年数・単価を、基本知識として覚えておいてもらいたいです。

塗料の分類について

塗料の分類は、大きく分けると５つに分けられます。

厳密に言うと他の種類もあるのですが、基本として覚えておきたいのが、アクリル系塗料・ウレタン系塗料・シリコン系塗料・フッ素系塗料・特殊塗料の５つです。

それぞれ何が違うのかというと、塗料の原材料や配合が異なっており、主成分が何であるかで「◯◯系」といった言われ方をされます。

また、主成分によって塗料の品質も変わるため「グレード」「ランク」こういった品質の違いを表す言葉が使われる事が多いです。

塗料の分類をグレードで表すと、アクリル系塗料 ＜ ウレタン系塗料 ＜ シリコン系塗料 ＜ フッ素系塗料 ＜ 特殊塗料、このような並び順になります。

例えば、こんな会話があった場合は？

「ウレタン系塗料よりもグレードの高い塗料は何ですか？」
↓
「ウレタン系塗料よりもグレードの高い塗料は、シリコン系やフッ素系の塗料になります。」

このように、グレードと言われたら、塗料の品質の違いを表す言葉なので、あなたにぜひ覚えておいてほしい情報となります。

塗料の耐用年数について

外壁塗装の塗料は、それぞれ品質の違いはありますが、一番の違いといえば耐用年数と呼ばれる、塗料の効果を保てる期間が大きく影響しています。

外壁塗装は築１０年前後から考えだし、お家を長持ちさせるためにも、将来的に２～３回は塗装工事をする形になります。

そして、１回１回の塗装工事は６０～１２０万前後（約３０坪の場合）はお金がかかってくるので、将来的に外壁塗装だけで、400～600万はかかる計算になります。

繰り返し塗装が発生するのであれば、当然お家の塗り回数を減らせばお金はかからなくなるので、耐用年数が長い塗料を選べるかがカギ。

そのため、塗料の基礎として、耐用年数を知っておく必要があるので、耐用年数の違いによる将来的な費用のシミューレーションを以下の表でしてみましょう。

この表のように、選ぶ塗料によっても将来的にかかるお金が変わってくるため、あなた自身の状況と今後のお家のメンテナンス事情を考えたうえで、塗料を選ぶようにしましょう。

外壁塗装の基礎４：工事について

外壁塗装の４つ目の基礎として、工事について知って頂きたいため、外壁塗装の工事の基礎として以下の６つを覚えていきましょう。

• 外壁塗装工事の方法
• 外壁塗装工事のスケジュール
• 外壁塗装工事のよく起るトラブル

外壁塗装工事の方法

外壁塗装工事の方法は、業者や外壁材によっても変わってきますが、代表的な工事方法として以下のものがあります。

どの方法でも長所・短所が存在しているため、覚えておきましょう。

外壁塗装工事のスケジュール

外壁塗装工事のスケジュールとして、約３０坪の建物の場合、１～２週間前後はかかります。

塗装工事は早く済ませればいいというものではなく、それぞれの作業工程できちんとした期間とやるべきことがあるため、外壁塗装工事のスケジュールを詳しく見てみましょう。

このように、一つ一つの作業を丁寧に行うことでキレイで長持ちする塗装が完成しますが、それなりの時間はかかってしまいます。

そのため、２週間前後の期間が必要なことを覚えておきましょう。

塗装工事のスケジュールで気をつける事がある？外壁塗装は塗料を乾燥させて、塗膜といった薄い塗料の膜をつくり、これを３層作り上げるのが基本です。塗料の乾燥には十分な時間が必要なため、作業人数にもよりますが、１～２人の作業で１週間もかからないような場合、どこかの工程で手抜きや不正が考えられます。作業日数が短い場合はそれなりの理由があるため、必ず業者になぜこんなにも早く完了するのかを、聞いておきましょう。

外壁塗装工事のよく起るトラブル

外壁塗装の工事でトラブルがよく発生してしまっています。

トラブルになるのは、色々な状況があります、どのトラブルも未然に防げたものであり、原因も大きく分けると２つあります。

トラブルに巻き込まれないように、あなた自身で未然防ぐための知識を私と一緒に学んでいきましょう。

悪徳業者を選んでしまってトラブル

悪徳業者とは、あなたの事は一切考えず、自分たちの利益だけを優先して、外壁塗装を行う業者のため、悪徳業者を選ばないために、よく使われる手口を見ておきましょう。

• キャンペーンで高額値引き！
• モニターになってくれたら高額値引き！※「地域のモデルケースになってくれたら割引します」といったもの。
• 足場代を無料にします！
• 「◯◯円、コミコミパック！」などパッケージで提案！※お家ごとで劣化の症状が違うため、決め打ちで出されたパッケージの塗装は、あなたには合わない事が多いです。
• 仮契約なのでいつでも解約できますよ！
• 「今すぐやらないと危険ですよ！」と危険を煽ってくる！

特に気をつけたい「金額」の事について悪徳業者が使う手として、金額に関しての手口がとても多いです。
そもそも外壁塗装工事というものは、お客様の負担を少しでも減らしたいという想いから、業者側も適切な工事をするために、適正な費用を出します。
この適性な費用といものは、割引もほとんどできないくらい、ギリギリまで計算された金額なので、１０万以上も本来であれば値引きなんてできません。
そのため、平気で１０万以上の値引きをする業者には特に注意をしましょう。

• 悪徳業者に関して深く知れる情報
• あなたも外壁塗装で悪徳業者にだまされてる？不安を解決できる全情報

訪問販売の業者を選んでしまってトラブル

訪問販売の場合は、営業が歩合制でお給料を受け取っている事も多く、契約すればするほどお給料がもらえるようになります。

そのため、いきなりあなたのお家にきて「塗装しませんか？」「無料で点検しますよ？」こういった甘い言葉で契約をさせようとしてきます。

訪問販売を選ばないために、よく使われる手口を見ておきましょう。

• 突然あなたのお家にやってくる
• 契約するまで、なかなか帰ってくれない
• 危険を煽った話しをしてくる
• 仮契約だと、何かしらの書類を書かせようとしてくる
• 断ったのに何度もやってくる

訪問販売でのトラブルは特に多いです！訪問販売は、優良業者であれば、突然の訪問でお客様が不安がる事を知っているため、訪問販売は絶対に行いません。
優良業者こそ、仕事が仕事を呼び、口コミで仕事が繋がっていくため、お客様に嫌われている訪問販売をする必要もありません。
優良業者は訪問販売をしないということを、あなたに覚えてもらいたいです。

• 訪問販売に関して深く知れる情報
• 外壁塗装の訪問販売は危険なの？不安になる前に知っておきたい情報

外壁塗装の基礎５：見積もりについて

外壁塗装の５つ目の基礎として、見積もりについて見ていきましょう。

見積もりに関して、あなたに覚えてもらい言葉が３つあります。

• 現地調査
• 見積もり
• 見積書

現地調査について

現地調査とは、あなたのお家を隅々まで調査をして、修理や補修をした方がいい部分を確認する作業です。

どのくらい修理・補修費用がかかるのかを見極めるための大事な工程。

また、外壁塗装においては、塗装する範囲（工事の範囲）がそのまま費用にも直結するので、丁寧で正確な計測が必要となります。

丁寧で正確な計測をしてもらうためにも、現地調査では１時間～１時間半を基本とし、隅々まで見てくれる業者を選びましょう。

見積もりについて

見積もりとは、現地調査で調査した内容をもとに、どんな工事が適切か、その適切な工事をするためにはどのくらいの費用が必要かを、業者に考えてもらう工程です。

そのため、現地調査をしっかり丁寧に行っていなかったり、隅々まで調査をしていないと、見積もりというものはそもそもできません。

現地調査で抜け漏れがあった状態で見積もりをすると、必要な工事が抜け漏れているため、あなたにあとで追加工事を請求することもあります。

また、見積もりとは工事内容そのものを表すものになるため、曖昧さは一切許されません。

見積もりに曖昧さがあれば、それは工事の手抜きや不正に繋がることを、あなたに覚えてもらいたいです。

見積書について

見積書とは、見積もりで出された適切な工事プランと、それを可能にするための費用が細かく書かれたものです。

また、見積書に書かれていないことに関しては何もされないので、見積書は隅々までしっかりと確認する必要があります。

よく「言った」「言わない」という問題が外壁塗装では発生するのですが、「見積書に書いていないので、その工事はしませんでしたよ、それを納得して契約しましたよね？」と業者側にかなり強気に出られてしまう事もあります。

見積書の確認をきちんと行わずに、こういったトラブルが多くのお客様の間で起こっていますので、あなたには見積書の大切なをしっかりと覚えてもらいたいです。

• 見積もりに関して深く知れる情報
• 外装工事の「見積書」は工事内容そのもの？曖昧さは許されません。

外壁塗装の基礎６：業者について

外壁塗装の６つ目の基礎として、業者について見ていきましょう。

外壁塗装の業者で知っておきたい基礎として、どんな業者のタイプが存在していて、どの業者に頼めばいいかです。

外壁塗装の業者の基礎を見ていきましょう。

外壁塗装で選ぶべきは「地元密着の優良業者！」

外壁塗装を行う場合、私がオススメなのが「地元密着の優良業者」になります。

なぜ、地元密着の優良業者をオススメしたいのかは、以下の４つの理由があるからです。

• 距離が近いので何かあった場合すぐにかけつけてくれる
• 地元で悪いウワサが一つでもあれば、仕事がしていけていない事
• 中間マージンが発生しないため安い費用で出来る
• 地元に対して強い想いがあるため親身に対応してくれる

特に、地元で悪いウワサがなく、長年仕事ができている業者というのは、それだけでも信頼に値します。

例えば、クレームや不評など、こういった感情をお客様が抱いた場合、とにかく誰かに伝えたい・少しでもいいから自分が感じた負の感情を誰かにも知ってほしいという気持ちが強いため、口コミとしてすぐに広がります。

１人の方がクレームや不評を誰かに伝えた場合、１０人２０人と倍々になって地元に広がっています。

そういった外壁塗装しかできない業者は、すぐにあなたの地元では工事を請け負えなくなってしまうため倒産や廃業する結果に。

地元密着の優良業者というのは、それだけお客様方の気持ちに誠心誠意応えてきた、業者と言えます。

業者ごとで得意・不得意が存在しています

外壁塗装の業者は、どの業者でも一緒だと思っていませんか？

• 外壁塗装のみをひたすら極めてきた業者
• 外壁や屋根など建物の全体的な塗装が出来る業者
• 外壁塗装だけでなく内装などのリフォームも対応できる業者
• 外壁の部分的な修理から大型のリフォームまでできる業者

このように、どの業者にも工事の得意・不得意があります。
さらに、

• 怖そうだけど、話してみたらすごく真摯的な人だった
• 提案も複数つくってくれて、しっかり提案してくれる
• 何度も足を運んでくれて説明をしにきてくれた
• 質問したことに、分かるように的確に答えてくれた

このように、スタッフの得意・不得意もあるため、１社だけしか業者を見ないのはもったいないです。

あなた自身にも合う・合わないが必ずあるので、最低でも２社は優良業者のみで会ってみることが必要なことを、あなたに覚えておいてもらいたいです。

外壁塗装は「人」を見て決めることが重要です！

外壁塗装の業者選びでは、出された見積もりの金額で比較をしてしまう方が多いです。

しかし、塗装工事は手抜きをしようと思えばいくらでも出来てしまう工事のため、「人間としての質」が問われるものなんです。

言葉使いから礼儀まで、その人の性格や信念、会社が抱える理念などが反映されやすいため、少しでも曖昧なものがある業者は、それが工事にも反映されます。

業者を選ぶ場合、本当に信頼できるか、不安が一つもないか、次の工事もお願いしたい、こういった気持ちをもてる人であるかどうか、こういった指標も持って業者選びをする必要があることを、あなたにも覚えて頂きたいです。

外壁塗装の基礎７：時期について

外壁塗装の７つ目の基礎として、時期について見ていきましょう。

外壁塗装の時期として、あなたに覚えておいてもらいたいのが、季節によって塗装の質が変わってくるということです。

まずは、以下の表を一緒に見てみましょう。

時期（季節）によって多少の塗装のしずらさはありますが、どの時期でも問題なく外壁塗装は行なえます。

しかし、どうせするなら、一番いい時期にあなたもしたいはずなので、最適な時期で外壁塗装が行えるように以下の情報を見てみましょう。

一番良い時期に外壁塗装をするには？

外壁塗装では、気候がとても影響するので、気候が安定している春・秋の外壁塗装が良い時期と言えます。

しかし、一番良い時期に外壁塗装をしたい方は、他にも大勢いらっしゃるので、他の方と同じ動き出しでは遅くなります。

そのため、以下のような動き出しで、あなたが一番良い時期で塗装ができるようになります。

春に外壁塗装がしたい方
→冬の間に優良業者と契約し、春に工事をお願いする

秋に外壁塗装がしたい方
→夏の間に優良業者と契約し、秋に工事をお願いする

つまり、気候が安定する春と秋の、前の時期から優良業者探しを行い、工事スケジュールの確保を行う。

これが一番良い時期で外壁塗装をする方法です。

他の方のように、外壁塗装がしたい時になって選びだすという方法だと、動き出しが遅いため、優良業者のスケジュールを抑えることができません。

他の方と同じ動き出しより、少し早い段階で動き出すことで、あなたの思う通りの外壁塗装が行えるようになることを、覚えておいてもらえればと思います。

外壁塗装の７つの基礎が分かると、どうなるの？

外壁塗装の７つの基礎を知らずに工事を進めようとすると、失敗する確率は高くなります。

特に失敗するものが、業者選びです。

失敗する原因として、あなた自身の知識量と業者が持つ知識量に差が生まれ、あなた自身で本当に適正かを判断できないため、悪い業者を選んでしまうことになります。

初めての外壁塗装だからこそ、きちんと基礎を知り、あなただけでなくご家族の暮らしを豊かにできる外壁塗装を行えるようになりましょう。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
外壁塗装の基礎についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか？
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の外壁塗装のご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装の安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

• 失敗しないための5ステップ
• 【STEP1】外壁塗装の金額相場
• 【STEP2】外壁塗装の7つの基礎
•  →【STEP3】外壁塗装のプロの見分け方
• 【STEP4】大手業者と地元密着業者の違い
• 【STEP5】悪徳業者を選んではいけない

失敗しない外壁塗装をしたい…

誰だって初めてのことには不安を覚えるもの。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、アドバイス・サポートで安心できる外壁塗装をお手伝いできればと思っています。※外壁塗装コンシェルジュとは

失敗しない屋根・外壁塗装工事の工事店選びから、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

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