発表します！都道府県別「外壁塗装の相場ランキング」

全国の外壁塗装の相場は、総務省のデータを元に計算した結果、 約738,850～1,137,700円ということがわかりました。
外壁塗装コンシェルジュ　建物工事のアドバイザー

あなたとご家族の暮らしにとって、 お家は無くてはならないものだと思いますが、 日々の生活に馴染んでいてあまり意識しないかもしれません。

しかし、お家は年月が経つにつれて傷みが出てくるもので、 定期的に外壁塗装をしてメンテナンスを行う必要があるんです。

外壁塗装は10年ごとに行うと、 お家をキレイで健康な状態に保っていくことができますが、 何年も外壁塗装をしないままでいると、美観が損なわれたり、傷みが進んで雨漏りが発生することもあります。

あなたとご家族が毎日安心できる生活を送るためにも、 外壁塗装をおこなってほしいですが、 初めて外壁塗装をする場合、何から始めればいいのか分からなかったり、 そもそも工事にどのくらいお金が掛かるのか、気になりますよね。

外壁塗装を考える第一歩として私がオススメしたいのは、 相場を知るということ。

• 外壁塗装について考えやすくなる
• 悪徳業者からの被害を防ぐ

相場を知っておくと、これらのメリットが生まれるので、 安心できる暮らしのためにも、私と一緒に外壁塗装の相場を確認していければと思います。

全国ランキングで見る外壁塗装の相場

上記は、全国のお家の平均延べ床面積から計算した相場で、 外壁塗装だけなら約74～114万円、屋根と外壁を一緒に塗装するなら約94～154万円となりました。

また、各都道府県の外壁塗装の相場も計算してみたので、 外壁塗装の相場ランキングを一緒に確認していきましょう。 ※政府統計の総合窓口「e-Stat」で公表されている、お家の平均延べ床面積を参照して相場を概算し、独自にランキング化したものになります。

外壁塗装の相場ランキング【全国】

あくまで概算による相場なので、 平均延べ床面積が高い地域ほど、外壁塗装の相場も高くなっていますが、 あなたの暮らす地域の相場はどのくらいだったでしょうか？

相場が一番高い県は富山県、一番安い県は沖縄県という結果になりましたが、 沖縄県の次に相場が安い地域が、東京都になっているという点に注目してみましょう。

近い地域の方が相場も同じくらいになると思うかもしれませんが、東京都と沖縄県は、地域がとても離れているのに、相場の「安さ」で見ると全国で1位・2位と並んでおり、これは土地やお家のつくりに関係してくると考えられるんです。

沖縄県に次いで相場が安い鹿児島県も合わせて、4つの地域をもう少し詳しく見てみたいと思います。

階数ごとに見た持ち家一戸建て数

上記は、4つの地域にある持ち家一戸建ての平均階数ですが、 それぞれの数値を比べていきましょう。

日本の最南端は平屋が多い？

東京都のお家は2階建て以上の方が圧倒的に多くなっており、 1階建て以上のお家と2ケタも差があります。

しかし、沖縄県を見てみると、 1階建てと2階建て以上の数はほぼ同じで、むしろ1階建ての方が少し多くなっています。

鹿児島県に至っては、1階建ての方が2階建て以上よりも1.5倍近く多いため、 日本の南側は1階建て（平屋）がたくさんある地域とも言えるんです。

沖縄県や鹿児島県は台風が通りやすいため、 台風の影響を減らす対策として平屋建てが多いと考えられますが、 次に1位の富山県と47位の沖縄県を比べてみましょう。

平屋と地価の関係

富山県は、2階建て以上のお家が1階建ての27倍近くにのぼり、 ほとんどのお家が2階建て以上であることが分かりますね。

お家が土地を占める面積は、1階建ての方が2階建ての2倍になるため、 1階建てと2階建てで、延べ床面積は全く同じというお家を比べる場合、 1階建ては敷地が広く確保できなければ、とても小さな家になります。

そのため、1階建てが多く延べ床面積も小さい沖縄県は、 お家の敷地面積があまり広く持てないと言えますが、 大きな理由の一つに地価の高さが関係している可能性があるんです。

3つの地域を比べると、 東京都は圧倒的に地価が高くなっており、さらに総住宅数も全国1位となっています。 出典：地域ランキング　

そのため、狭い敷地でたくさんの人が暮らすことになり、東京都で広いお家はなかなか建てられません。

また、富山県と沖縄県で地価を比較してみると、沖縄県の方が大幅に高いことが分かります。

沖縄県は、「1階建てが多いけれど、地価が高いため広いお家を建てにくい」という土地柄のために広さが取れず、 その結果、東京都と沖縄県は、お家の階数が違っても平均延べ床面積がほとんど同じになり、外壁塗装の相場も近くなるんです。

エリアごとの外壁塗装の相場ランキング

外壁塗装の相場ランキング【八地方区分】

外壁塗装の相場ランキング【東北地方】

外壁塗装の相場ランキング【関東地方】

外壁塗装の相場ランキング【甲信越地方】

外壁塗装の相場ランキング【北陸地方】

外壁塗装の相場ランキング【東海地方】

外壁塗装の相場ランキング【近畿地方】

外壁塗装の相場ランキング【中国地方】

外壁塗装の相場ランキング【四国地方】

外壁塗装の相場ランキング【九州・沖縄地方】

外壁塗装の相場の考え方

全国での外壁塗装の相場は、外壁塗装のみであれば約74～114万円、 屋根と外壁を一緒に塗装する場合は約94～154万円という計算結果になりました。

ただし、この金額はあくまで相場なので、 あなたのお家の外壁塗装もこの範囲に収まるとは限りません。

外壁塗装は以下のように、お家一軒一軒によって工事内容が変わります。

• 使う塗料
• 塗装する範囲
• 工法
• お家の傷み具合
• お家のつくり・階数
• 外壁の種類

また、これらを調べるために、塗装業者さんを呼んでお家を実際に見てもらう必要もあるため、 正確な工事金額は、相場どおりにいかない場合もあるんです。

しかし、相場を知っておくことは、 悪徳業者からお家を守ることにも繋がるので、 覚えておくのがオススメです。

外壁塗装の相場を計算する方法

外壁塗装の計算をするために、以下の数値を使っています。

さっそく計算の流れを一緒に確認していきましょう。

１．外壁の面積を求める
132.95㎡（延べ床面積）×1.2（係数）＝159.54㎡（外壁の面積）

２．外壁に対する塗料の相場を求める
159.54㎡（外壁の面積）×約2,500～5,000円（塗料の単価）
＝約398,850～797,700円（外壁に対する塗料の相場）

３．外壁に対する塗料の相場とその他付属工事金額を合計する
約398,850～797,700円（外壁に対する塗料の相場）
＋約340,000円（その他付属工事）
＝約738,850～1,137,700円（外壁塗装の相場）

このような計算によって、全国にあるお家の平均延べ床面積から外壁塗装の相場を求めると、 約74～114万円であることが分かります。

屋根＋外壁塗装の相場を計算する方法

屋根と外壁を一緒に塗装工事する場合、 相場を計算するには、外壁塗装の相場と同じように、まず屋根面積を求める必要があります。

屋根面積を求める時、お家の階数によって数値が変わってきますが、 今回は2階建てのお家を想定して計算していきたいと思います。

１．1階分の床面積を求める
132.95㎡（延べ床面積）÷2＝66.475㎡（1階分の床面積） ※2階建てのお家を想定して、延べ床面積÷2で1階分の床面積を求めます。

２．屋根の面積を求める
66.475㎡（1階分の床面積）×1.2（係数）＝79.77㎡（屋根の面積）

３．屋根に対する塗料の相場を求める
79.77㎡（屋根の面積）×約2,500～5,000円（塗料の単価）
＝約199,425～398,850円（屋根に対する塗料の相場）

４．屋根に対する塗料の相場と外壁塗装の相場を合計する
約199,425～398,850円（屋根に対する塗料の相場）
＋約738,850～1,137,700円（外壁塗装の相場）
＝約938,275～1,536,550（屋根＋外壁塗装の相場）

上記の計算によって、屋根と外壁を一緒に塗装工事する場合の相場は、 約94～154万円になることが分かります。

相場を知って悪徳業者による被害を防ぎましょう

外壁塗装の相場は100万円前後という結果になりましたが、 相場を知ることで得られるメリットは、 お家のリフォーム計画やお金のやり繰りが考えやすくなるだけではありません。

塗装業界には、工事金額をだまし取る悪徳業者が潜んでおり、 「全国での被害」があとを絶たない状況です。

そんな悪徳業者から大切なお家やお金を守るためにも、 外壁塗装の相場を知っておくことは大切なんです。

• 訪問販売
• 相見積もり

この2つの観点から、外壁塗装の相場について一緒に確認していきましょう。

訪問販売での相場の考え方

悪徳業者は訪問販売で来ることが多い

「外壁塗装を今まで知らなかったけれど、 訪問販売で塗装業者が来て初めて知った」という方々は多いです。

それだけ外壁塗装の必要性はあまり知られていないのが現状ですが、 それを狙って悪徳業者は訪問販売で契約を迫る可能性が高くなっています。

私たちがお客様からご相談いただく内容でも、

• 訪問販売で来た業者に工事を迫られて契約してしまった
• 訪問販売の業者に見積もりをしてもらったけど適正金額なのか

このように、訪問販売でお家に突然やってきた塗装業者への不安ごとが多く、 実際に見積もり診断をさせていただくと、 金額が相場より大きく離れている場合も少なくありません。

訪問販売は、優良業者さんの中にも使っている会社がありますが、 悪徳業者がよく使う手法でもあるため、注意が必要なんです。

突然の訪問に備えて相場を知っておく

訪問販売の悪徳業者は突然お家に来て、 その場で契約を交わそうと迫るので、 あなたに外壁塗装の経験がないと、よくわからず契約してしまうかもしれないですよね。

そこで、外壁塗装の相場を事前に知っておくと、 不正な金額で工事提案をされた時に「怪しいかも？」と思って、 うっかり契約するのを防ぐことができます。

このように、相場より高すぎても安すぎても注意が必要で、 あなたのお家に合った適正価格で工事をしてもらわなければいけません。

訪問販売が来てもその場で契約はせずに、 相場と金額を比べてみたり、ほかの塗装業者さんにも見積もりをお願いして、 じっくり比較をするようにしましょう。

相見積もりでの相場の考え方

外壁塗装を行うときは、工事をしてもらう塗装業者さんを選ぶ必要がありますが、 業者選びは複数社で相見積もりをすることによって、 あなたにぴったりの塗装業者さんを見つけやすくなったり、 悪徳業者を見抜いたりすることができます。

3社で相見積もりをして、上記のような見積もり金額になった場合、 B社だけ金額が大幅に高いため、「怪しいな」と考えることができます。

さらに、「外壁塗装の相場は100万円前後じゃなかったっけ…？」というように、 相場と照らし合わせてみることで、B社の見積もりは不正な金額である可能背性がより高くなります。

ただし、上記のような見積もり結果であってもB社が悪徳業者とは限りません。

• 一般的なお家よりも広い場合
• お家の傷みが酷く、外壁材を張り替える必要がある場合

あなたのお家がこのような条件の場合は、 B社の金額でも適正な可能性があり、 塗装工事では補修しきれないほど劣化しているようであれば、 サイディングなど外壁材の張り替えで200万円掛かることもあります。

100万円前後という相場は、塗装工事の金額となるため、 塗装業者さんの提案する工法や、それに対する説明をよく聞いたり、 ほかの塗装業者さんと比較をして根拠のある提案かどうかも見極めることが大切です。

あなたの暮らしに本当に必要な工事をしましょう

さまざまな地域の枠組で外壁塗装の相場を確認してもらえたかと思いますが、 あなたがお家の外壁塗装を考える時、行いたい工事内容を無理に変更して相場金額に合わせる必要はありません。

「お家の塀も塗装したいけど、塀を入れると相場から外れちゃう…。」

このような理由で工事金額を相場に合わせてしまうと、あなたの行いたい塗装工事ができなくなってしまうので、 優良業者さんを選び、あなたが希望する塗装工事を適正価格で行ってほしいです。

相場はあくまでも、外壁塗装についてまだ考え始めの段階や、何も知らないところに訪問販売の塗装業者が来た時などの、 一つの目安として覚えておいてほしいです。

あなたがもう少し先のステップに進んで、相見積もりで工事内容や塗装業者さんの比較・検討をする場合は、 各塗装業者さんの意見やあなたの要望をじっくり考えて、 ご家族との暮らしに本当に必要な工事をしてもらいましょう。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
全国の外壁塗装に掛かる費用相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか？
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の塗装工事に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

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適正価格で外壁塗装がしたい…

誰だって初めてのことには不安を覚えるもの。

私たちのような中立の立場である無料サービスを活用いただき、アドバイス・サポートで安心できる塗装工事をお手伝いできればと思っています。※外壁塗装コンシェルジュとは

適正な価格や工事内容、作業工程を守って塗装工事ができる工事店選びから、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

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