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中原区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る!

川崎市中原区の外壁塗装の相場を計算してみたところ、約670,090~1,000,180円となりました。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー 古賀(こが)

あなたがお住まいの中原区は、都内にアクセスしやすいことから、新生活の拠点としても選ばれやすい地域です。

そんな中原区で一戸建てを構えるあなたが、お家の外壁塗装について考える時、工事に掛かるお金のことはしっかり考えたいですよね。

まずは相場を知ってもらうのがオススメなので、私と一緒に、中原区の外壁塗装の相場を確認していければと思います。

中原区の外壁塗装の相場はいくら?

中原区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る!
工事の範囲中原区の相場(概算)
外壁塗装だけ約670,090~1,000,180円
外壁塗装と屋根塗装約835,135~1,330,270円
「住宅・土地統計調査」の、持ち家一戸建ての延べ面積を参照して計算しています。

外壁塗装だけ行う場合は約67~100万円、屋根も一緒に塗装する場合は、約84~133万円という計算結果になりました。

そのため、「100万円前後かかるんだな」と覚えておくのがオススメです。

あなたが今回はじめて外壁塗装を行うのであれば、100万円という金額にビックリしたかもしれませんが、お家という大きな建物を守るためのメンテナンスとなるため、このように大きなお買い物となります。

そのため、深く考えないまま進めてしまうのではなく、あなたやご家族が納得できるように、業者選びや工事内容など、じっくり考えながら進めるようにしましょう。

中原区はアパート・マンションの方が多い?

中原区は、川崎市にある7区で住宅数が一番多く、アパートやマンションといった共同住宅の数も1位となっています。

中でも武蔵小杉は都内へのアクセスが便利なことから、居住地域として人気を集めていますよね。

項目川崎市のランキング戸数
総住宅数1/7位131,020戸
共同住宅数
(アパート・マンション等)
1/7位93,300戸
一戸建て数5/7位22,590戸
※出典:社会・人口統計体系 地域ランキング

しかし、あなたが暮らすような一戸建ては、川崎市内で見ると3番目に少なく、アパートやマンションといった共同住宅の方が多い地域です。

アパートやマンションは、オーナーさんや管理会社でメンテナンスを行いますが、一戸建てにお住まいのあなたは、ご自身でメンテナンスを考える必要があります。

外壁塗装や屋根塗装で、お家のメンテナンスを定期的に行うと、キレイで健康な状態を保っていくことができるので、あなたやご家族がこれからも安心して過ごせるよう、じっくり考えてほしいです。

相場を知って、悪徳業者からお家を守りましょう

お家や人がたくさん集まる中原区では、塗装業者さんにとっても活躍の場が増えることになりますが、中には不適正な金額で工事をする悪徳業者も潜んでいます。

あなたが悪徳業者にだまされないため、優良業者さんを選ぶためにも、相場を知っておくことは大切になるんです。

今回お伝えさせて頂いている中原区の外壁塗装の相場は、外壁と付帯部の塗装工事、防水工事を合わせた、一般的な外壁塗装の金額となります。

悪徳業者は訪問販売でやって来ることが多く、もし訪問販売の塗装業者が、今回の相場計算と同じような工事内容で見積もりを出したとして、金額が200万円近くになると、「あれ?100万円前後じゃなかったっけ?」と疑うことができます。

金額以外の対応にも、「何だかあまり信頼できなさそう…。」と思ったら、お断りをしてもいいと思いますが、良いのか悪いのか判断が難しい場合は、別の塗装業者さんでも見積もりをしてもらうのがオススメ。

A社(訪問販売)B社C社
200万円130万円120万円

相見積もりをしてみて、上記のような結果であれば、「訪問販売の業者が出した見積もりは、やっぱり高かったんだ」と考えることができますね。

しかし、あなたのお家の外壁が酷く傷んでいて、外壁材の張り替え工事を行う場合、今回計算した相場よりも工事金額は高くなる可能性が高いです。

お家に必要な工事が何なのかによっても費用は変わるため、そういった意味でも業者選びは、複数の塗装業者さんで比較をするようにしましょう。

中原区の外壁塗装の相場を計算するには?

あなたが暮らす中原区で外壁塗装を行う場合の相場は、政府統計の総合窓口「e-stat」に公表されている、中原区のお家の延べ床面積(平均)を参照して計算します。

また、ほかにも塗料単価や付属工事の相場を計算に使いますが、これらは私たちで独自に把握している数値です。

中原区のお家の延べ床面積(平均):110.03㎡「住宅・土地統計調査」の、持ち家一戸建ての延べ面積を参照しています。

【1】110.03㎡×1.2(係数)=132.036㎡(外壁の面積)
【2】132.036㎡(外壁の面積)
×約2,500(シリコン系)~5,000(無機系)円(塗料の単価)
=約330,090~660,180円(外壁に対する塗料の相場)
【3】約100,000円(足場工事)
+約30,000円(高圧洗浄)
+約30,000円(養生作業)
+約30,000円(下地処理)
+約50,000円(付帯塗装)
+約100,000円(防水工事)
=約340,000円(その他付属工事)
【4】約330,090~660,180円(外壁に対する塗料の相場)
+約340,000円(その他付属工事)
約670,090~1,000,180円(中原区の外壁塗装の相場)

中原区の「屋根+外壁塗装」の相場を計算するには?

中原区で、屋根と外壁を一緒に塗装工事する場合の相場も、中原区のお家の平均延べ床面積「110.03㎡」を使って計算することができます。

【1】110.03㎡÷2=55.015㎡(1階分の床面積)※2階建てを想定し、延べ床面積を2で割って、1階分の床面積を出します。
【2】55.015㎡(1階分の床面積)×1.2(係数)=66.018㎡(屋根の面積)
【3】66.018㎡(屋根の面積)
×約2,500(シリコン系)~5,000(無機系)円(塗料の単価)
=約165,045~330,090円(屋根に対する塗料の相場)
【4】約670,090~1,000,180円(中原区の外壁塗装の相場)
+約165,045~330,090円(屋根に対する塗料の相場)
約835,135~1,330,270円(中原区の屋根+外壁塗装の相場)

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
中原区での外壁塗装に掛かる費用相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の塗装工事に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん中原区で外壁塗装がしたい…

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【漫画】はじめての外壁塗装

業界的に悪徳業者が多いため、「塗装工事に失敗したくない人だけ」を読んでほしいと思っています。また、塗装工事が初めての場合は簡単で分かりやすい知識から学んでみましょう。外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー:糸嶺(いとみね)