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高津区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る!

川崎市高津区の外壁塗装の相場は、約641,770~943,540円と、概算で出すことができました。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー 古賀(こが)

2019年10月に日本を襲った台風19号により、川崎市高津区では多くのお家で床上浸水が起きました。

この台風では、とくに雨の脅威を知ることになりましたが、浸水被害が浅く済んだお家でも、お家が部分的に破損したり、雨漏りが発生したかもしれません。

お家は、このような自然災害からあなたとご家族を守るために、定期的なメンテナンスが必要になります。

外壁塗装・屋根塗装は、お家の見た目をキレイにする工事という印象があると思いますが、紫外線や汚れから守ったり、雨水がお家の中に侵入するのを防ぐという大切な役割を持っているんです。

ただ、外壁塗装の経験がなかったり、お金がどのくらい掛かるのか分からないと、なかなか工事へ進むこともできないですよね。

私と一緒に、高津区の外壁塗装の相場を知って、暮らしを守るメンテナンスのための第一歩を踏み出してみましょう。

高津区の外壁塗装の相場はいくら?

高津区の「外壁塗装の相場」はいくら?地元価格を知る!
工事の範囲高津区の相場(概算)
外壁塗装だけ約641,770~943,540円
外壁塗装と屋根塗装約792,655~1,245,310円
「住宅・土地統計調査」の、持ち家一戸建ての延べ面積を参照して計算しています。

上記の金額はあくまで相場となるので、目安として考えて頂ければと思いますが、だいたい100万円前後と覚えておくのがオススメです。

外壁塗装はお家にペンキを塗る工事ですが、実は雨水がお家の中に侵入できないようにするための、大事なメンテナンスでもあります。

そもそも、お家は水分に弱く、木造の場合は雨水が侵入するとカビが生えたり腐ってしまい、お家全体が危険な状態になる可能性も。

外壁や屋根は、お家の内部や骨組みにまで雨水が至らないためのものですが、さらに塗装という防壁を重ねることで、雨水の侵入を防ぐことができるんです。

「塗装工事」はペンキ工事だけじゃない!

外壁塗装・屋根塗装と言っても、細かい工事内容を見ていくと、ただペンキを塗るだけではありません。

お家の状態によっては、塗装はせずに外壁材・屋根材の張り替えなどを行うこともあります。

そのため、外壁塗装や屋根塗装では、下記のようなペンキ以外の工事が行われる場合があるんです。

お家の部位塗装以外の工事
屋根葺き替え(ふきかえ)・・・屋根材の交換
カバー工法(重ね葺き)・・・屋根材を上から重ね張り
コーキング(シーリング)・・・樹脂で部分的に補修
屋根材の部分交換
外壁サイディング張り替え・・・外壁材の交換
サイディングカバー工法・・・外壁材を上から重ね張り
コーキング(シーリング)・・・ひび割れの補修・サイディングの目地補修

昔は、ペンキ仕事や葺き替え仕事など、専門分野で業種も分かれていたようですが、「自分の会社でもっとお客様に応えたい」という想いから、今では、上記に挙げたペンキ工事以外も対応する塗装業者さんが多いです。

しかし、対応できる工事は塗装業者さんによって変わるため、お家を見てもらう時に確認しておくようにしましょう。

いつ来るか分からない自然災害、定期的なメンテナンスが必要です

ゲリラ豪雨や台風など、自然の猛威はいつあなたのお家を襲うか分かりません。

もし、お家のメンテナンスを10年以上しないままでいる場合、

「台風の進路が高津区に直撃しそう!」

このような状況になってから、業者選びや見積もり、工事…と動いても、外壁塗装や屋根塗装は一般的に2週間ほど掛かり、台風も待ってくれないですよね。

今はとくに雨漏りやお家の破損など、急ぎの工事はない状態だと、あまりメンテナンスを考えにくいと思いますが、定期的に塗装工事をしてお家の強さを保っておくことは、荒天によるトラブルを防ぐための備えになります。

大切な家族との暮らしを守るために、まずはお家を守るという視点で考えてみてほしいです。

高津区の外壁塗装の相場を計算する方法

高津区のお家の平均延べ床面積「100.59㎡」を、政府統計の総合窓口「e-stat」より参照して、計算に使います。「住宅・土地統計調査」の、持ち家一戸建ての延べ面積を参照。

また、付属工事の相場や塗料の単価などは、私たちが独自に把握しているものです。

100.59㎡(高津区のお家の平均延べ床面積)×1.2(係数)
=120.708㎡(外壁の面積)

120.708㎡(外壁の面積)×約2,500~5,000円(塗料の単価)
=約301,770~603,540円(外壁に対する塗料の相場)

約301,770~603,540円(外壁に対する塗料の相場)
+約340,000円(その他付属工事)
約641,770~943,540円(高津区の外壁塗装の相場)

その他付属工事の内訳
足場工事約100,000円
高圧洗浄約30,000円
養生作業約30,000円
下地処理約30,000円
付帯塗装約50,000円
防水工事約100,000円
合計約340,000円

高津区の「屋根+外壁塗装」の相場を計算する方法

高津区で、屋根塗装と外壁塗装をまとめて行いたい場合の相場も、高津区のお家の平均延べ床面積を使うと、算出することができます。

100.59㎡(高津区のお家の平均延べ床面積)÷2=50.295㎡(1階分の床面積)※2階建てを想定して、延べ床面積÷2で1階分の床面積を求める。

50.295㎡(1階分の床面積)×1.2(係数)=60.354㎡(屋根の面積)

60.354㎡(屋根の面積)×約2,500~5,000円(塗料の単価)
=約150,885~301,770円(屋根に対する塗料の相場)

約150,885~301,770円(屋根に対する塗料の相場)
+約641,770~943,540円(高津区の外壁塗装の相場)
約792,655~1,245,310円(高津区の屋根+外壁塗装の相場)

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
高津区での外壁塗装に掛かる費用相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の塗装工事に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん高津区で外壁塗装がしたい…

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【漫画】はじめての外壁塗装

業界的に悪徳業者が多いため、「塗装工事に失敗したくない人だけ」を読んでほしいと思っています。また、塗装工事が初めての場合は簡単で分かりやすい知識から学んでみましょう。外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー:糸嶺(いとみね)