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大田区の「外壁塗装の相場」はいくら?統計データから算出

政府の統計データを元に計算した結果、大田区での外壁塗装の相場は、約670,240~1,004,800円と概算を出すことができました。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー 古賀(こが)

外壁塗装は、今のお家で安心して暮らし続けるためにも欠かせないメンテナンスなので、東京都大田区にお住まいのあなたも、工事を検討しているかもしれません。

しかし、外壁塗装は大きなお買い物になるので、事前に相場だけでも知っておくと、見積もりや業者選びをする時の心構えが変わってきますよね。

外壁塗装の相場は、外壁の面積や塗料の相場などがわかれば、概算を出すことが出来るので、あなたが暮らす大田区での相場を一緒に確認していきたいと思います。

地元の外壁塗装の相場を知ることは、不正な金額で契約を迫る悪徳業者からの被害を防ぐことにも繋がるので、あなたのお家や家族を守るためにも、見てもらえると嬉しいです。

大田区の外壁塗装、相場はいくら?

大田区の「外壁塗装の相場」はいくら?統計データから算出

大田区の外壁塗装の相場を出してみたので、まずは計算結果を見てみましょう。

工事の範囲大田区の相場(概算)
外壁塗装だけ約670,240~1,004,800円
外壁塗装と屋根塗装約836,440~1,337,200円
「住宅・土地統計調査」の、持ち家一戸建ての延べ面積を参照して計算しています。

外壁塗装だけを行うには、高くても100万円前後、屋根も一緒に塗装するには、130万円前後あれば工事ができるという結果になりました。

しかし、この金額はあくまで概算なので、あなたのお家が酷く傷んでいたり、使う塗料によっては、上記の相場から外れる可能性もあります。

あなたのお家を外壁塗装するための正確な工事金額は、塗装業者さんにお家を直接見てもらって初めてわかることなので、相場はあくまで概算だということを覚えておいてほしいです。

大田区の外壁塗装の相場を計算する方法

大田区での外壁塗装の相場となる「約670,240~1,004,800円」を算出するためには、総務省が公表している統計データの中から、大田区の平均延べ床面積「110.80㎡」を参照します。※出典:「住宅・土地統計調査」※持ち家一戸建ての数値を参照しています。

外壁の面積を求める
110.80㎡×1.2(係数)=132.96㎡(外壁の面積)

外壁塗装作業だけの金額を求める
132.96㎡×約2,500~5,000円(塗料単価)=332,400~664,800円

その他付属工事
足場:約100,000円
洗浄:約30,000円
養生:約30,000円
下地:約30,000円
付帯塗装:約100,000円
防水工事:約50,000円
⇒合計:約340,000円

外壁塗装作業だけの金額にその他付属工事を足す
332,400~664,800円+約340,000円=約672,400~1,004,800円

屋根と外壁を一緒に塗装する場合、大田区の相場を計算するには?

大田区でお家の外壁と屋根を一緒に塗装工事する場合、相場は「約836,440~1,337,200円」となりますが、どのように計算するのか、一緒に見ていきましょう。

2階建てのお家を想定して概算を出していければと思いますが、ここでも統計データにある大田区の平均延べ床面積「110.80㎡」を使います。

屋根の面積を求める
110.80㎡÷2=55.4㎡(1階分の床面積)
55.4㎡×1.2(係数)=66.48㎡(屋根の面積)

屋根塗装作業だけの金額を求める
66.48㎡×約2,500~5,000円(塗料単価)=約166,200~332,400円

外壁塗装工事の金額に屋根塗装作業だけの金額を足す
約672,400~1,004,800円+約166,200~332,400円
約838,600~133,720円

大田区ではみんな外壁塗装をしてる?

外壁塗装は約10年ごとに行うと、お家の健康状態や美観を維持することができます。

しかし、外壁塗装は頻繁に行うものではないので、お家を建ててから何年も暮らしていると、塗装工事を忘れてしまっていたり、そもそも外壁塗装が必要なことを知らないかもしれません。

大田区にお住まいの方々は、お家のメンテナンスを行っているのか、統計データを使って確認してみたいと思います。

2013年時点の住宅数:79,450戸

築年数ごとの住宅数
築年数住宅数塗装に対する意識
築43年以上11,840戸2~3回目の塗装時期:24,400戸
築33~42年12,560戸
築23~32年14,190戸そろそろ1回目の塗装:29,640戸
築13~22年15,450戸
築8~12年9,740戸まだ塗装を考えていない:36,720戸
築3~7年7,620戸
築2年以下3,910戸
※出典:「住宅・土地統計調査」持ち家一戸建てのデータを参照。※築年数は、統計が取られた2013年から数えたものです。

「塗装に対する意識」に関しては、外壁塗装は約10年ごとに行うという点から私が予測したものです。

外壁塗装が必要なことを知らない方々はたくさんいて、10年を過ぎてから工事を始める傾向が高いので、約10年という目安よりも少し遅めの工事を想定しています。

これに対して、2009~2013年にリフォームをしたかどうかの統計も見てみましょう。

2009~2013年にリフォームしたお家23,840戸
2009~2013年にリフォームしていないお家55,610戸
※出典:「住宅・土地統計調査」持ち家一戸建てのデータを参照。

一回目の塗装工事が必要になると考えられる29,640戸に対して、リフォームしたお家は23,840戸と少なく、2~3回目以降の塗装時期になるお家を含めた42,730戸から考えても、リフォームをしているお家はごく一部です。

参照した統計のリフォーム内容は塗装工事だけではないので、塗装工事だけで見るともっと少ない可能性が高く、大田区ではあまりお家のメンテナンスが意識的に行われていないと考えられます。

しかし、大切なお家で家族との暮らしや思い出を守り続けるために、外壁塗装は必要な工事です。

もしかすると、あなたもお家のメンテナンスを意識していなかったかもしれませんが、1軒が外壁塗装を始めると、「お隣さんがやってるから、ウチもそろそろ工事が必要かも」というように、ご近所さんの意識も高まります。

これからも今のお家で安心して過ごすため、この機会に外壁塗装を意識して頂き、相場だけでなく塗装に関連する情報を少しずつ知って頂くのがオススメです。

最後に…。

ここまで読んでいただきありがとうございます。
大田区での外壁塗装に掛かる費用相場についてまとめてきましたが、分かりづらいところやもっと知りたい情報はありましたか?
どんな小さなことからでもご相談を無料で受け付けているので、お気軽に以下の塗装工事に関するご相談フォーム・お電話にてご連絡くださいね。
あなたにとって、外壁塗装に関する安心・納得の情報になれれば嬉しいです。

かべぬりコンさん大田区で外壁塗装がしたい…

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【漫画】はじめての外壁塗装

業界的に悪徳業者が多いため、「塗装工事に失敗したくない人だけ」を読んでほしいと思っています。また、塗装工事が初めての場合は簡単で分かりやすい知識から学んでみましょう。外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー:糸嶺(いとみね)