外壁塗装の工程と期間には守るべきルールがある

STEP.1ご挨拶・塗装準備（期間：1日間）

ご近所の方へ、外壁塗装をするためのお知らせとご挨拶を行います。外壁塗装はお隣のお家に塗料が飛び散ってしまう場合や、塗料独特の臭いがする為、挨拶回りは非常に重要な役割をしています。

余計なご近所トラブルを生まないための防止策としても、最初のご挨拶回りは大変重要なものなので必ず行いましょう。※デリケートなことなので、挨拶まわりはご自身でするのが一番良いですが、優良店の場合は業者からも挨拶回りをしてくれます。

あなたがしないといけないこと 塗装業者が挨拶回りをしてくれない場合は、あなた自身で塗装の一週間前間には近所に挨拶回りを行う必要があります。伝える内容は以下の3つになります。
・いつ工事が始まり終わりはどのくらいか
・工事をしている時間と終わる時間
・休日の工事はするのかしないのか
挨拶回りでは、500円前後のタオルなど相手の好みを気にしなくていいものがよく買われています。また、相手の好みがわかる場合はそれに合わせて粗品を買うのが良いです。

STEP.2足場の設置（期間：1日間）

足場の工程では、足場の材料を運び入れて足場を組み、塗料の飛散を防止するための覆いである「養生」や、メッシュシートなどを取り付けます。職人さんが安全確実に作業するために、また足場崩壊による事故を起こさないためにも、足場の設置はとても重要な作業です。

なお、足場を組むときには大きな音が出るので、工事期間の中でも特に騒音が気になる日となります。周囲とのトラブルを避けるためにも、初日に行う挨拶回りが重要となってきます。

自社で足場を組む場合は「足場の組立て等作業主任者」の資格がないと組めません。この資格を持つ職人がいない外壁塗装業者は、足場業者に頼んで足場を組み立てます。

足場を専門業者に依頼する場合、足場設置の期間が1〜2日増えることを覚えておきましょう。

なぜ足場が必要なの？

外壁塗装はなぜ足場が必要かというと、空中を歩くことができないからです。塗装するためには外壁面の近くに塗装屋の職人がいないといけません、そのため仮設の足場を作る必要があります。

足場については『外壁塗装の足場について知っておきたいこと』も合わせて確認いただくと安心できます。

悪徳業者に騙されないように！

悪徳業者の場合は、「足場代が今ならタダです！」「この地区ですでに足場を組んでいてそこから持ってくるだけなので無料です！」など言ってきます。これは悪徳業者がよく使う手法で、結局は他の項目に足場代を含めているので、騙されないように注意しましょう。

あなたがしないといけないこと 鉄パイプを使った足場を組んでいきますが、建物の周りにモノがあると足場を組むときの邪魔になったり、壊されてしまう恐れも。足場が組まれる前に建物の周りにはモノを置かないようにしておきましょう。

STEP.3塗装前の洗浄（期間：1〜3日間）

高圧洗浄（水を強い圧力で噴射）の工程では、高圧洗浄機を使って外壁のほこりや汚れを除去したり、塗料の劣化によって壁の表面にできた粉（チョーキング）を落としたりします。「下地処理」の前に行うこともあります。

古い汚れが残ったままでは、塗料を塗り替えることができません。それは、汚れた状態で塗り替えても、塗料が1〜2年ですぐに剥げてしまうからです。そんなにキレイに塗装したとしても剥がれる原因は洗浄の丁寧さが関係してきます。

高圧洗浄機がかけられない部分は、ブラシなどを使って手作業で汚れを落としていきます。洗浄しながら外壁や屋根の劣化具合、傷みの詳細な状況をしっかり確認していきます。また、手作業の部分が多い場合は、通常よりも洗浄の期間が長くなります。

汚れが酷い場合は、洗浄の期間が1日間では終わらず、2日間必要になる場合もあります。

洗浄後は、乾燥する期間も設けないといけないので、長くて1〜3日間が必要と覚えておくといいでしょう。

外壁の洗浄については『本当に必要？高圧洗浄をする理由と必要性』も合わせて確認いただくと安心できます。

バイオ洗浄の効果

藻・カビ・コケなどがあった場合、高圧洗浄だけではこれらの雑菌を根こそぎ洗浄するのが難しい場合もあります。そのため、バイオ洗浄と言われる薬剤を使った洗浄が注目を集めています。雑菌での汚れの場合は、バイオ洗浄を頼むのも効果的です。

バイオ洗浄をする場合は、洗剤を散布してからの洗浄になります。薬剤が近隣に飛ぶ可能性もあるので、最初の工程である挨拶回りが重要になってきます。

あなたがしないといけないこと 水を高圧で噴射して汚れを落とすので、水やとれた汚れがかなり飛び散ります。足場に飛散防止ネットが張られるので外には飛び散りにくいですが、建物の窓には飛び散る可能性があります。高圧洗浄の時は、雨戸やシヤッターなど全て閉めておきましょう。

STEP.4下地処理（期間：1日間～）

下地処理の工程で手抜きがあると、いくら塗料の耐久度・塗装職人の技術が優れていても、10年と持たない塗装になってしまうほど大切な工程です。以下は、代表的な下地処理になります。

• ひび割れ（クラック）
• 塗膜の剥離
• コーキング（シーリング）の劣化
• 金属部分のサビ
• コンクリート・モルタルの補修

ひび割れ（クラック）部分の補修で、とくに大きな問題がなければ期間は1日で終わりますが、劣化が進んでいる場合には数日かかることもあります。

外壁にクラックがある場合、そのまま上から塗料を乗せてしまうと、またそこからひび割れを起こしてしまいます。塗料の剥がれや膨れの場合も同様で、傷んでいる箇所はシーリング材や樹脂モルタルで補修します。ひび割れについて詳しくは『外壁にひび割れがある時の注意点』を合わせて確認いただければと思います。

金属部分の塗装面をヤスリやサンダーで削ったり、サビを取ったりするなど、「ケレン」という作業によって下地をきれいに整えます。サイディングボードの目地部分（コーキング・シーリング工事）も必要に応じて補修します。ケレンについて詳しくは『外壁塗装の必須作業、ケレンの相場や重要性』を合わせて確認いただければと思います。

下地処理は、塗装に入る前の下準備として最も重要な項目です。見積もりに「下地処理」や「ケレン」などの項目が含まれているかどうか、内容も含めてしっかり確認しておきましょう。

なお一般的には、雨戸やベランダの手すりなどの鉄部にはサビ止め塗料を塗っておきます。このサビ止め塗料を塗るか塗らないかで、家が長持ちするようになります。見積もりのときに、業者さんに「鉄部にサビ止め塗料を塗りますか？」と尋ねてみるとよいでしょう。

あなたがしないといけないこと 下地処理に不備があるとすぐ塗装がすぐ剥がれる原因になります。事前にあなた自身でもひび割れ・サビなどを確認しておくのと、見積もり時にもらう「調査診断書」を元に、どこの下地処理をする必要があるのか、塗装業者にも確認をしておきましょう。

STEP.5塗装前の養生（期間：1日間）

養生（ようじょう）の工程では、塗装面以外を保護していきます。

それでは養生とは一体何か、塗料がついてはいけない箇所をビニールシートなどで覆って保護することです。本格的に塗装作業を開始する前に、窓や玄関ドアなどの塗らない箇所を塗料が付かないように保護していきます。

養生するのは、窓などの外壁まわりだけではありません。必要に応じてエアコンの室外機や、植栽、車やバイクなどにも塗料がつかないようにしっかり保護します。

養生をすると外壁塗装の期間は、窓が開けられなくなります。窓だけでなく雨戸も閉めきった状態にする必要があるため、外壁塗装の期間は「閉めきった状態になる」ことを覚えておきましょう。※業者によっては、少しだけ窓や雨戸を開けた状態にできる技術を持っているところもあります。塗装前に業者へ相談してみましょう。

養生については『外壁塗装に必要不可欠！養生がもたらす思わぬ効果とは』も合わせて確認いただくと安心できます。

あなたがしないといけないこと 塗装業者は「ここはしなくてもいいかな」と思っている部分が、あなたにとっては「塗料がついたら困る」と言った認識違いが発生したりします。塗料がついては困る部分の養生はどこか、きちんと塗装業者と認識を合わせておきましょう。

STEP.6塗装作業（期間：３日間～）

いよいよ、外壁塗装工事に入ります。塗装の工程は3回塗りが基本です。したがって最低でも3日の期間をみておかなければいけません。

第1の工程：下塗り(期間：1日間〜)

はじめに下地強化材で下塗りを行います。そのあとの中塗りや上塗り塗料がしっかり壁に定着するように必要な工程です。下塗りに使う塗料の種類は、外壁の材質に合わせたものを使います。見積もりにはシーラーやフィラー、プライマーなどと記載されていることが多いです。

第2の工程：中塗り(期間：1日間〜)

下塗りが完全に乾いたら、次は中塗りです。

第3の工程：上塗り(期間：1日間〜)

そして最後に上塗り作業です。中塗りと上塗りは同じ塗料を重ねて行います。それぞれ、しっかり乾いてから重ね塗りする必要がありますので、通常の場合は工程を分けて乾燥させる期間を取る必要があります。※下塗り・中塗り・上塗りの塗装期間は約１日間ずつかかることを覚えておきましょう。

中には、1日のうちに中塗りと上塗りを行ってしまう業者があるようです。完全に乾ききっていない塗料の上に重ね塗りをしても、塗料本来の性能が発揮されません。中塗りと上塗りを同日に行うような日程が書かれている場合には要注意です。

最後の仕上げ塗りの上塗りまで終わったら、フードや破風板など、壁に付帯する部分の塗装に入ります。細かな部分の塗装が多い場合には、その分時間がかかり期間が増えます。

築年数や傷み具合によって塗装の期間が増える？

築年数や建物の傷み具体によっては、塗装に時間をかける部分が出てきます。築年数や痛みがひどい場合は、通常の1.5〜2倍に期間が増えることを頭に入れておくといいでしょう。

塗装方法については、『スプレー・ローラー・刷毛、塗装工法の違いを徹底比較』を合わせて確認いただければと思います。

あなたがしないといけないこと 見積もり通りの塗料が塗られているか、また最低3回塗りがされているのか、塗装業者に確認しましょう。留守中に塗装がされている場合でも、優良業者の場合はその日に何の塗装をしたのか作業の報告書など出してくれます。

STEP.7点検と手直し（期間：1日間）

塗り残しや塗りムラを点検し、お客様の確認のうえ、必要に応じて手直しを行います。点検と手直しには最低1日の期間をみておくとよいでしょう。

悪徳業者だけでなく優良業者であっても、塗りムラを引き起こす場合があります。こちらの『塗装後にムラができた時の対処方法は？』で事前に塗りムラの原因を把握しておくことで、塗装後のムラの発生を防ぎましょう。

あなたがしないといけないこと 塗装ムラや塗装忘れがないか塗装業者と一緒に確認していきましょう。また、近くで見るのと遠くから見えるのでも違うので、両方見ておきましょう。そして、見積もりの中に入っていない箇所の塗装は当然されないので、塗装が必要な箇所は全て見積もり内に入れておきましょう。